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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

以下各用途的土地，使用权出让年限为50年的是哪几项（）

A.文化用地

B.工业用地

C.娱乐用地

D.卫生用地

答案

文化用地工业用地卫生用地

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第1题

教育、科技、卫生用地的土地使用权出让最高年限为（）。

A.70年

B.60年

C.50年

D.40年

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第2题

依据国务院《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十条规定，国有土地使用权的出让最高年限按用途确定，其中，商业、旅游、娱乐用地使用年限为（)

A.70年

B.50年

C.40年

D.30年

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第3题

下列关于土地的描述，错误的是()。

A.在我国。所有土地的所有权均属于国家

B.科技.文化.体育类用地的最高出让年限为50年

C.凡是未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发.利用土地的土地使用权不得转让。

D.国家土地使用权可以转让

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第4题

A企业外购两项无形资产，分别为专利权和土地使用权。专利权入账价值为20万元，专利权证上注明年限为5年。土地使用权入账价值为100万元，法律规定使用年限为50年，企业将该土地用于自建厂房。请问A企业的这两项无形资产每年摊销金额各是多少万元（）

A.4、1

B.4、2

C.2、2

D.2、1

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第5题

某商业超市系原旧厂房改造而成，厂房建成8年后补办了土地出让手续，出让合同约定土地出让年限为40年，使用权期满地上建筑物无偿收回。设若建筑物经济寿命为50年，则在此情况下，该建筑物应按()年计算物质折旧。

A.32

B.42

C.48

D.50

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第6题

居住用地有偿出让土地使用权的年限为()年。

A.60年

B.70年

C.80年

D.90年

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第7题

商业、旅游、娱乐用地土地使用权出让最高年限为四十年。()

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第8题

某被评估的土地使用权出让年限为30年，投资报酬率为10%，预期未来每年的纯收益为20万元，则该土地使用权的评估值为（）。

A.200万元

B.100万元

C.188.54万元

D.150万元

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第9题

下列关于国有建设用地使用权的表述中不正确的是（）

A.居住用地土地使用权出让最高年限为70年

B.取得国有建设用地使用权后未按约定期限完成开工竣工的，需要承担违约责任

C.商业金融用地使用期限届满后自动续期

D.国有建设用地出让后存在闲置的，出让人有权收回

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第10题

甲公司从事土地开发与建设业务，2×17年1月1日与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项有（）

A.以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为1 400万元，预计使用年限为70年。甲公司准备将其用于建设一住宅小区后对外出售。甲公司采用直线法摊销作为无形资产核算的土地使用权，且预计净残值均为零

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第11题

2017年1月1日，甲公司以银行存款5000万元购入一项土地使用权，该项土地使用权的使用年限为50年。甲公司购入的该项土地用于建造办公楼。2018年6月30日，该项构建工程已经完工，办公楼已经到达预定可使用状态，总成本为4200万元。该办公楼的预计使用年限为30年。假定不考虑净残值及其他相关因素的影响，甲公司的下列会计处理中正确的有()。

A.土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产核算

B.开工建造办公楼时，应将无形资产的账面价值转入在建工程

C.2017年1月1日至2018年6月30日，土地使用权不需要进行摊销

D.2018年6月30日固定资产的入账价值为4200万元

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