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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

以下属于房源区域信息的有()

A.户型布局

B.周边医疗设施

C.停车方便程度

D.看房方便程度

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BC

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第1题
李先生急需出售巴南区恒大城的一套房屋,经纪人张涛立即将李先生的房源信息录入LINK系统,张涛录入的房源信息有()

A.房源区位信息:坐落位置、停车方便程度、周边配套设施

B.房屋实物信息:套内建筑面积、通风情况、梯户比、室内净高

C.房屋的劣势信息:如噪声大小、物业管理情况

D.房屋的权益信息:是否被依法查封、共有情况

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第2题
以下维护人房评填写正确的是()

A.户型方正,南北通透,双阳台,观景洋房,满五唯一,落地飘窗

B.位置好,户型通透,主要是带车位,而且我有房源钥匙,看房非常 方便

C.此房户型方正,价格实惠

D.此房有房本,满两年无贷款,纯朝南,直升省实验中学

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第3题
为了结婚和户口落地客源的核心信息通常有哪些()

A.购房预算总金额

B.户型布局

C.建筑面积

D.交通方便程度

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第4题
孙鹏是刚入职的新人,师傅王斌教他与业主沟通时,需要了解房源的8大要素,这些要素都包括哪些()

A.房屋的物业地址

B.售房动机,急迫程度

C.是否有抵押,多少钱,谁来还

D.税费、户口及共有人

E.签约是否方便、如何看房

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第5题
店面接待开发房源需要了解业主哪些需求()

A.租售价格,房主的售房动机

B.产权人电话,看房联系人电话

C.房屋地址,面积,朝向,楼层,户型,装修程度

D.业主私人信息

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第6题
以下关于重症监护病房建筑布局、必要设施及管理要求的说法,正确的是()

A.ICU整体布局应以洁污分开为原则,医疗区域、医疗辅助用房区域、污物处理区域等应相对独立

B.床单元使用面积应不少于15m2,床间距应大于1m

C.ICU内应至少配备1个单间病室(房),使用面积应不少于18m2

D.ICU应位于方便患者转运、检查和治疗的区域

E.不应在室内摆放干花、鲜花或盆栽植物

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第7题
如何识别卖方出售的急迫度()

A.挂牌价格的高低

B.房源钥匙是否委托

C.看房时间的方便程度

D.卖方心理底价的高低

E.挂牌价格的调整记录

F.买方出售的原因

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第8题
对于客户常问问题三:客户问,房子能看吗以下回答正确的是()
A.嗯,可以看得B.不好意思,业主近期不在暂时看不了C.(有租户)您好,本房目前处于出租状态,您看您什么时候方便,我去和租户约一下时间(如租户不配合可引导看同户型)D.(业主自住)您好,您看您什么时候有时间过来,我和业主确认一下看房时间,这套房源关注度挺高的,房源比较有优势,您的阳光不错,我会尽快帮您安排
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第9题
大园新居 1室0厅1厨1卫 西南 62.33平米 精装 160万房源标签:近地铁以下房源内容不正确的是()

A.此房是一居室,进门左手边就是厨房,主卧室朝东南,格局方正,居住舒适

B.向阳路街 中高层 开间 总价低 随时看房

C.此房所在楼层一梯两户,1室1厨1卫。带20平米露台,方便实用。厨房/卫生间带窗,有助于通风,适合居住

D.主卧室是西南朝向,小卧室朝北,通风好,户型合理,冬暖夏凉

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第10题
下列条件符合带看中要求的有哪几项()

A.带看顺序,综合考虑房屋的可看时间和客户看房路线方便程度来确定

B.带看交流,交流内容可以为房源特点、小区特点、国家政策、市场趋势、经纪人执业经历等

C.做好进入房屋前的必要准备。带好鞋套、提醒客户不宜和业主讨论挂牌价格

D.请客户回门店。回到经纪门店后,可以就客户看的几套房子,做综合性的分析和比较,也可与其他网上房源进行比较。带看客户回店率是促进成交的有效指标

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