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[单选题]
住房按揭贷款考量借款人偿还能力时，要求借款人及共同借款人偿还名下所有住房按揭贷款月支出（含本笔按揭贷款的月还款额）不超过其月收入的（）
A.50%
B.55%
C.60%
D.80%
答案
A、50%
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A.住房转让人的原借款合同原件和复印件
B.借款人偿还贷款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明。
C.与房屋产权所有人(包括住房共有人)签订的合法、有效的房屋交易合同或协议
D.合法有效的身份证件
E.涉及抵押、质押和保证担保的，必须提供有效的证明材料
A.二
B.三
C.四
D.五
A.组合贷款：是指具有完全民事行为能力的自然人，购买城镇住房时，抵押其所购买的住房，作为偿还贷款的保证而向银行申请的贷款
B.住房公积金贷款，是指职工及其所在工作单位缴存的长期住房储备金
C.个人住房商业性贷款，通俗的说法,有住房按揭贷款、按揭贷款、购房贷款等
D.住房公积金贷款是指，由住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行向申请人发放的贷款
A.借款人具备偿还贷款本息的能力
B.抵押物可以是借款人购买的商品住房，也可以是借款人购买的商业用房
C.抵押物为借款人购买的商品住房(包括酒店式公寓和产权式物业)
D.借款人能够提供其与债权人之间债务的书面证明。
A.6、10、20％
B.7、15、30％
C.8、10、30％
D.7、10、30％
A.在未来的经营活动中能否产生足够现金流以偿还贷款本息
B.抵押或担保是否足额，其还本付息是否正常
C.正常经营活动的现金流是否足够及时和足额偿还贷款
D.借款人是否有足够的筹资能力和投资能力来获得现金流量以偿还贷款利息
