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[判断题]

对于业主咨询银行贷款、税费优惠等开发商无法决定的问题,不能使用“一定”、“肯定”、“绝对”、“百分百”等完全肯定性的字眼()

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第1题
有一宗“七通一平”的待开发的建筑用地,土地面积为3000平方米,建筑容积率为3。拟开发建设写字楼,建设周期为2年
。建筑费为3000元/平方米,专业费为300元/平方米,建筑费和专业费在建设期内均匀投入。写字楼预计售价为8000元/平方米,管理费用、销售费用和销售税费预计为售价的20%。当地银行贷款利率为6%,开发商要求的投资利润率为10%。试估算该宗土地目前的单位地价和楼面地价。
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第2题
物业公司认真履行了自己的义务后,对于故意违规装修业主,并给其他业主造成损害后果的,承担责任的是()。

A.物业公司

B.违规业主

C.开发商

D.业委会

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第3题
已进入开发阶段的在建工程,当政府降低建筑容积率、建筑密度、建筑限高时,对于开发商,下列哪些属于房地产价值损失评估应计算的损失或收益()。

A.楼盘品质提高或降低量化值

B.投资利息、利润损失

C.征地相关税费差额

D.同一开发商相邻关联楼盘的间接损失

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第4题
业主刘先生通过某德佑门店出售了一套住房,由于房屋有尾款未结清,自己无力偿还,想通过贝壳金服垫资还清银行贷款,咨询垫资方的资格问题时,交易管家回答垫资方是我们贝壳金服自己的子公司,有相关的资格牌照()
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第5题
对于需要签署服务章程、协议等合同文件的银行服务项目,银行应在相应的合同文件中以通俗易懂和清晰醒目的方式明示以下哪些信息()。

A.服务项目或服务内容

B.服务价格

C.优惠措施及生效日期和终止日期

D.与价格相关的例外条款和限制性条款

E.咨询或投诉的联系方式

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第6题
某工厂务工人员B先生在网上看见贷款广告,称可以无抵押贷款,B先生通过网站信息,添加对方提供QQ号,咨询后,在客服要求下,并扫描对方发送的二维码下载安装"钱云金融"等网络贷款APP,应怎么做()

A.有可能是套路贷或者是骗子,还是找正规银行贷款,坚决不下载这种APP

B.按网上认识的客服提示,下载后申请贷款

C.注册帐号并咨询网上认识的客服

D.能开发APP,公司实力挺强的,下载试试

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第7题
以下不属于红线中任何谋取私利的行为的是()

A.骗取佣金,骗取公司活动优惠,收取客户中介费

B.私自变卖业主房屋物品,包括但不仅限于家电家具等

C.以公司名义收取合同约定范围外的费用等行为

D.泄露公寓和房间密码,协助客户在无公司员工陪同情况下公寓进入公寓

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第8题
81对于发现“存在小额试探性交易,账户分批启用”、“账户交易分散转入、分散转出,通常不留余额”、“账户交易与公司经营关联度不强,无税费、工资等日常支出”等交易行为异常的风险特征,应按照反洗钱有关要求及时采取相应措施()
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第9题
物业环境管理主要是调控业主或物业使用人与开发商的关系,组织并管理业主或物业使用人的生产和生活活动等。()
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第10题
对于办理过合约计划(0元购机)等优惠购机活动的融合套餐用户办理移机,经核实移机地址无资源,可让用户修改为手机单产品,如用户坚持要求全部设备拆机的,请用户按原合约内终端价格与终端提供商结清终端款()
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第11题
到2023年,基本建成()的税费服务新体系,实现从无差别服务向精细化、智能化、个性化服务转变。

A.线下服务无死角

B.线上服务不打烊

C.定制服务广覆盖

D.涉税咨询全国通

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