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[单选题]
在成都,在业主、业主大会首次选聘物业服务企业或者其他管理人之前,建筑物总面积在5万(含5万)平方米以上或者国有投资占50%以上的建筑区划,开发建设单位应当采用()方式选聘物业服务企业。
A.公开招投标
B.邀请招投标
C.协议比选
D.竞争性谈判
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A.公开招投标
B.邀请招投标
C.协议比选
D.竞争性谈判
A.15
B.30
C.60
D.90
A.建设单位
B.业主大会
C.业主委员会
D.行业主管部门
A.十日内
B.十五日内
C.三十日内
D.四十五日内
A.业主大会作出非法集会的决定
B.业主委员会经业主大会通过作出选聘、解聘物业服务企业的决定
C.业主委员会作出挪用专项维修资金的决定
D.业主委员会不经业主大会通过作出选聘、解聘物业服务企业
A.召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况
B.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
C.及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
D.制定和修改管理规约
A.一年
B.三年
C.五年
D.八年
A.与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
B.及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
C.选聘、解聘物业服务企业
D.组织和监督专项维修资金的筹集和使用