题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

客户吴然，女，济南户籍，今年37岁，现欲通过邮储银行商业贷款购买一套历下区的住宅给孩子上学用，建成年代为2005年，客户吴然的最长贷款年限正确的是（）

A.25

B.28

C.30

D.33

答案

B、28

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更多“客户吴然，女，济南户籍，今年37岁，现欲通过邮储银行商业贷款…”相关的问题

第1题

客户苗伟，青岛户籍，本科学历，已在济南缴纳五年社保，淄博有套组合贷款购买的住宅，贷款未结清，在济南还有一套商业贷款购买的商业公寓，贷款未结清，欲在历下区以商业贷款的形式购买一套住宅给孩子上学用，成交价200万。以下说法正确的是（）

A.限购，不能在济南购买住房，全款或贷款都不行

B.银行拒贷，只能全款购买

C.首付至少80万

D.首付至少120万

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第2题

李芬，单身，济南户籍，于2019年继承其爷爷李国庆名下一套位于市中区的住宅，现欲在历下区使用商业贷款购买一套住宅，其最低首付比例是（）

A.30%

B.40%

C.60%

D.拒贷

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第3题

刘明，潍坊户籍，本科学历，现就职济南某传媒公司，公司一直为其缴纳五险一金满4年，名下有一套使用商业贷款购买的位于历城区的住宅，现欲使用公积金贷款购买一套位于天桥区的住宅，其最低首付比例是（）

A.30%

B.40%

C.60%

D.拒贷

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第4题

客户张武顺，已婚，海南户籍，家庭在海口有一套住宅，通过商业贷款购买，目前已结清；现购买一套位于美兰区海岸雅居的住宅，该房产成交总价为210万元，评估值200万元。若张武顺欲通过工商银行商业贷款购房，最高贷款额度是（）万元

A.60

B.100

C.120

D.140

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第5题

客户陈峥，男，长春人，今年55岁，现欲通过中国建设银行的商业贷款（最大贷款年龄为男性65岁，女性60岁）购买一套长春的二手住宅，建成年代为2006年，请计算陈峥的最长贷款年限（）

A.10年

B.11年

C.14年

D.30年

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第6题

客户姜超，通过贝壳平台，以商业贷款购买了业主周吴的一套住宅，以下需要注销网签的有（）

A.购买人由姜超变更为其父亲姜峰

B.姜超的贷款金额由80万降为50万

C.姜超原贷款金额为100万，现欲贷款150万

D.姜超与周吴合同解除

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第7题

客户杨建，武汉市户籍，已婚，名下有一套位于硚口区的住宅，其配偶詹华名下有一套泛海碧桂园的住宅，尚有商业贷款未结清，现夫妇二人欲再购买一套洪山区的住宅，经纪人武伟告诉杨建只能全款购买此房，则武伟的说法是正确的（）

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第8题

赵南，济南户籍，使用商业贷款购买了一套济南高新区中铁逸都的住宅，贷款已还清。现赵南再次使用商业贷款购买一套岱岳区的住宅，成交价为80万元，房屋评估价80万元，则最高能贷款多少钱（）

A.48万

B.56万

C.64万

D.拒贷

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第9题

陈涛，无锡户籍，已婚，配偶王丽。二人育有一子，陈晨，今年19岁。现陈涛欲购买一套梁溪区的住宅。那么以下选项中，不会认定为陈涛家庭名下住房套数的是（）

A.陈晨名下的一套锡山区的住宅

B.王丽名下位于梁溪区的一套写字楼

C.陈涛夫妻二人共同共有的一套经济适用房

D.王丽名下已完成网上签约但未办理过户的一套新吴区住宅

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第10题

客户陈亮，已婚，成华区户籍，仅在成华区有一套贷款购买的住宅还在还贷，现通过商业贷款在成华区新购一套住宅，成交总价120万元，网签价120万元，评估价110万元，最低首付（）万元

A.43

B.76

C.77

D.84

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