题目内容
（请给出正确答案）
A.客户通过分期付款的方式，融资性租赁可以得到设备所有权，经营性租赁可以得到设备的使用权
B.租赁期满，融资性租赁期末承租人未发生违约行为，则所有租赁设备所有权将自动转移给承租人，经营性租赁只能选择退回设备
C.融资性租赁期初是记入承租人的固定资产，经营性租赁不计入固定资产只计入当期费用
D.融资性租赁想要获得设备，可以到期后买断来获得设备所有权
E.融资性租赁和经营性租赁的财务报表还有现金流是完全不同的
答案
ACE
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以下哪项内容是对经营租赁和融资租赁会计处理的最佳描述？
经营租赁 融资租赁
A.未资本化 已资本化
B.已资本化 已资本化
C.未资本化 未资本化
D.已资本化 未资本化
A.融资租赁租出房产的
B.以居民住宅区内业主共有的经营性房产出租的
C.接受劳务抵付房租的
D.具有房屋功能的地下建筑自用的
E.产权出典的房产
A.融资租赁最早出现在美国，第一家融资租赁公司是1952年成立的
B.融资租赁是目前国际上最为普遍、最基本的非银行金融形式
C.融资租赁中包括出租人、承租人、经销商
D.融资租赁中车辆的交付是由出租人向承租人交付
A.对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由业主共同缴纳房产税
B.以劳务或其他形式为报酬抵付房租收入的，按当地同类房产租金水平确定租金额
C.免收租金期间由产权所有人按照房产余值缴纳房产税
D.融资租赁的房产，按收取的租金从租计征房产税
E.产权出典的，由承典人缴纳房产税
A.对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由业主共同缴纳房产税
B.以劳务或其他形式为报酬抵付房租收入的，按当地同类房产租金水平确定租金额
C.免收租金期间由产权所有人按照房产余值缴纳房产税
D.融资租赁的房产，按收取的租金从租计征房产税
E.经营租赁的房产，不征收房产税
A.在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人，则该项租赁为融资租赁
B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价高于行使选择权时租赁资产的公允价值，则该项租赁为融资租赁
C.租赁期占租赁资产使用寿命的75%以上(含75%)，则该项租赁为融资租赁
D.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用，则该项租赁为融资租赁
A.根据新准则规定，将短期投资划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
B.因租约条件的改变而将经营性租赁改为融资租赁核算
C.将坏账准备的计提比例由上期的5%提高至10%
D.将发出存货的计价方法由先进先出法改为月末一次加权平均法
E.将无形资产的剩余摊销期限由10年改为15年
A.融资性售后回租按“租赁服务”缴纳增值税
B.将出租车的广告位出租按“不动产经营租赁服务”缴纳增值税
C.航空运输的湿租业务按“航空运输服务”缴纳增值税
D.车辆停放服务按“有形动产经营租赁服务”缴纳增值税
A.按照“财产租赁合同”税目征收印花税
B.按照“产权转移书据”税目征收印花税
C.既按照“财产租赁合同”税目征收印花税，又按照“产权转移书据”税目征收印花税
D.不征收印花税
