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更多“住宅在公司名下或商务办公的房子，本次的网签价高于原网签价会产…”相关的问题
第1题
客户张鑫，未婚，张鑫购买了李四名下西城区万和世家的房子，是李四2014年购买的，原网签价300万，面积118平米，本次网签价467万，最低过户指导价4万/平米，张鑫需要缴纳多少契税（）
A.7.005万
B.6.743万
C.6.957万
D.6.882万
第2题
邱先生家庭名下仅有一套通过贷款购买的华威西里的房子，现欲出售，房本面积56.55平，报价345万，房子满两年商品房，原值317万。客户王先生和女朋友李女士现在339万签约邱先生华威西里房子，网签价305万，高于过户指导价。王先生外地户口无购房资质，李女士北京户口，名下无房无贷，双方约定2020年12月1日领证，出两人房本。华威西里的房子成交后，邱先生欲购买许仙位于百环花园小区的房产，房本面积146平米，报价810万，该房产是许仙家庭名下唯一住宅，一类经济适用住房，房本日期2008年10月1日，购房合同日期2008年1月1日，原值72万，百环花园小区位于三环内。经过协商，邱先生最终以800万购买了百环花园房子，网签价400万，高于过核定价，邱先生和许仙双方约定此次交易于华威西里房子过户后开始办理交易流程。邱先生购买百环花园的房子，会产出哪些税费（）
A.契税5.77万
B.增值税15.62万
C.个税0
D.综合地价款12万
第3题
祝先生通过经纪人郭徽购买业主刘女士北五环外望都家园的136平三居室，祝先生是首套购房，网签价430万。房子是刘女士2016年9月份买的,是家庭唯一住房，原值368万，原契税5.52万，利息18万，那本次交易会产生哪些税费（）
A.契税6.45万
B.增值税及附加：3.09万
C.个税：0元
D.增值税及附加：0元
第4题
客户沈权购买了一套位于阳光城市花园120平米的住宅，该住宅不满2年，本次成交价280万，网签价250万，客户是本市户籍，之前在本市有一套大面积平房，后被拆迁补偿140万拆迁，补偿款凭证显示140万。家庭名下本市没有其他住宅，下列税费计算正确的是（）
A.个税6500元
B.增值税60500元
C.契税16500元
D.印花税1100元
第5题
客户万森，单身，名下无房，欲购买业主林勇的一套住宅，该住宅产权的登记时间刚满两年，面积92㎡，原购入价80万，此次成交价200万，评估价198万，网签价195万，以下税费计算正确的有（）
A.契税29250
B.个税0
C.增值税及附加0
D.印花税5
第6题
郝智已婚唐山人，名下无房，现购买一套98平米的两居室，成交价为70万，过户指导价为63万，网签价为60万，房子是2016年7月1日购买的并签署房地产转让合同缴纳契税获得契税票，房本登记日期为2016年12月23日，经纪人告知郝智产生增值税正确的是哪一项（）
A.3528 0元
B.0元
C.33040元
D.39200元
第7题
业主胡飞，25周岁，未婚，名下无房，2013年通过父亲胡刚赠与获得一套金牛区的住宅，原产权证登记时间为2013年8月5月，胡刚购买时网签价为120万元，换证后，新不动产权证登记时间为2018年9月5日，胡飞的母亲在双流区有一套住宅已取的不动产权证。现胡飞通过经纪公司出售了该套住宅，计税单价为15000元/㎡，本次过户需要缴纳个人所得税的金额是（）元
A.0
B.15000
C.14286
D.60000
第9题
邱先生家庭名下仅有一套通过贷款购买的华威西里的房子，现欲出售，房本面积56.55平，报价345万，房子满两年商品房，原值317万。客户王先生和女朋友李女士现在339万签约邱先生华威西里房子，网签价305万，高于过户指导价。王先生外地户口无购房资质，李女士北京户口，名下无房无贷，双方约定2020年12月1日领证，出两人房本。华威西里的房子成交后，邱先生欲购买许仙位于百环花园小区的房产，房本面积146平米，报价810万，该房产是许仙家庭名下唯一住宅，一类经济适用住房，房本日期2008年10月1日，购房合同日期2008年1月1日，原值72万，百环花园小区位于三环内。经过协商，邱先生最终以800万购买了百环花园房子，网签价400万，高于过核定价，邱先生和许仙双方约定此次交易于华威西里房子过户后开始办理交易流程。关于邱先生名下华威西里房产的交易，议价空间为（）
A.1.74%
B.1.77%
C.3.54%
D.3.57%
第10题
客户侯祥单身，名下无房无贷，通过贝壳购买业主温宁位于雁塔区光明小区住宅一套，面积100平方米，成交价90万元，业主原购买价75万元，客户侯祥打算申请组合贷款64万元，已知光明小区过税指导价为6000元/平方米，请问本次网签价最低是多少（）
A.90万元
B.80万元
C.75万元
D.60万元
