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[判断题]

通过经纪人王飞推荐,客户高敏最终签约入住自如,若高敏是第一次租住自如房屋,那么高敏在登陆自如空间时,需使用签约时所留手机号码,才可使用自己的自如空间()

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第1题
经纪人王怡将客户钱鱼推荐给经纪人张松,张松因回校答辩将钱鱼推荐给同事李芹,最终钱鱼通过李芹居间服务成交了一套住房,那么该笔交易的客源推荐业绩归张松和王怡共同所有()
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第2题
八月八日上午五台山店正在进行买卖单签约时,客户通过朋友得知将首付给业主解押有风险,便不愿将首付给业主,谈判陷入僵持。优秀的经纪人王双可推荐以下哪种金融产品()

A.赎楼垫资

B.垫尾款

C.赎楼担保

D.自行赎楼

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第3题
经纪人王敏贷款签约了一套成交价180万元的住宅,买卖合同约定客户贷款54万元,此单至少需要做资金存管多少钱()

A.至少需要做资金存管126万元

B.至少需要做资金存管90万元

C.至少需要做资金存管96万元

D.可自行协商,只要领导同意即可

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第4题
A品牌经纪人林萍于2月1日带客户王先生看了B品牌经纪人王海洋维护的房源,王海洋产生了陪看,2月15日,王海洋400上户并且知道就是陪看的王先生,最终与客户王先生签约了房源,则业绩应如何分配()

A.扣除王海洋信用分12分

B.扣除王海洋信用分3分,客源端80%业绩分配给林萍

C.不违规

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第5题
枫林湾店经纪人申湘与紫竹花园店经纪人宋义发生撞户情况,客户最终选择申湘推荐的房源,签约前夜,宋义给该客户打电话,诋毁申湘人品和专业水平,导致客户动摇,签约失败,对此,宋义可能受到的处罚是()

A.黄线行为,扣6分

B.红线行为,扣12分

C.警告行为,扣3分

D.侧面反映申湘维护客户能力不佳,宋义不受处罚

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第6题
客户X通过经纪人A首次看房源Y,60天后再次通过经纪人B看房源Y,最终客户在看房一周后选择经纪人C签约房源Y,经纪人B可获得首看业绩。 对吗()
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第7题
经纪人王梦的客户梁辉欲购买天山郡小区的房源Y,该房源需要首付35万,但梁辉的预算只有29万,梁辉便询问王梦是否有办法解决,以下王梦的做法正确是的哪一个()禁止向客户建议禁止向客户建议、推荐、协助客户通过消费贷、信用贷、抵押贷等类型的金融产品解决首付问题

A.建议梁辉办理几张信用卡,通过信用卡套现来补齐首付款的差额

B.根据梁辉的需求重新给他推荐了一套房源,首付只需27万

C.给梁辉介绍了市面上的小额贷,让梁辉通过小额贷补齐差额

D.告诉梁辉自己有渠道把评估价做高,减少首付额度

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第8题
客户X通过经纪人A首次看房源Y,0天后再次通过经纪人B看房源Y,最终客户在看房一周后选择经纪人C签约房源Y,经纪人B可获得首看业绩()
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第9题
A品牌经纪人林萍于2月1日带客户王先生看了B品牌经纪人王海洋维护的房源,王海洋产生了陪看,2月15日,王海洋400上户并且知道就是陪看的王先生,最终与客户王先生签约了房源,则业绩应如何分配()

A.扣除王海洋信用分6分,客源端80%业绩分配给林萍

B.扣除王海洋信用分3分,客源端80%业绩分配给林萍

C.扣除王海洋信用分3分,客源端15%业绩分配给林萍

D.扣除王海洋信用分6分,客源端15%业绩分配给林萍

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第10题
()客户周凯通过我司承租了业主王明名下的一套房屋,但是王明的身份证已经过期,只有一个还在有效期内的临时身份证,经纪人张佳告诉他可以提供临时身份证来签约
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第11题
()客户高敏租住自如整租一居室时,经纪人肖飞向她介绍了自如网为客户提供的品质保障承诺,以下属于自如网品质保障承诺的是

A.签约三天不满意零违约金退租

B.房屋质量问题,免费换租

C.投诉全公示:所有投诉48小时内给出解决方案,在自如网公示投诉处理全过程信息

D.自如解约,三个工作日内返还自如空间(含退租当天)

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