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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

以下哪种情况，属于开发商违约（）

A．业主逾期支付购房款，开发商未及时催缴B．开发商未将业主提交给开发商的按揭资料转交给按揭银行C．业主通过分期自付方式支付购房款，合同约定交楼时间为2018年12月30日，现业主欠付2019年2月份购房款，故开发商拒绝将商品房交付给业主D．商品房买卖合同签订后，因为银行政策调整，导致业主不再符合银行按揭贷款条件

答案

BC

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第1题

"以下哪些属于筠城国际广场项目的劣势（）

A．洗手间指引不明确，保洁工作人员反馈很多消费者找不大洗手间位置，男女洗手间标识不明显，时有走错洗手间的尴尬情况出现B．租金过高，本地品牌经营压力大C．外部开发商项目不断增加，市场供过于求D．消费外流

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第2题

拥有批量房屋可供出租、出售的房地产开发商、资产管理公司、发展商等，属于以下哪种业主类型（）

A.大业主

B.小业主

C.大包租

D.转租客

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第3题

以下哪种情况可以直接办结（）

A.因空气质量问题造成客户搬家

B.因自如原因造成客户无法继续居住（例如拆隔断、漏雨、邻里纠纷、业主违约等）

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第4题

以下哪种情况不属于风险事件（）

A.出现违约情况

B.上市公司及融资客户、劣后方、管理人机构等业务相关方面临重大诉讼

C.上市公司被ST、*ST

D.大股东解除股票质押

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第5题

个人房屋贷款符合以下哪种情况时须由客户经理进行现场调查（）

A.所交易房产评估价值超过周边小区/同小区平均交易价值28%

B.借款人为五类自雇人士客户，购买一手住房首付三成，且开发商不提供担保

C.湖州市二手商业用房，房龄30年

D.温州市二手住房，房龄25年

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第6题

以下哪种情况将导致当月招租佣金不再发放（）

A.门店指标完成率低于当月最低完成标准

B.签约租期均小于1个月

C.签约租期大于一个月但均在当月违约退租

D.签约合同平均月租金均小于目标月平均租金

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第7题

下列哪种情况属于公司黄线标准（）

A.故意录入错误的客源信息

B.公司内部任何形式的搅单、抢单、切户

C.同业间搅单（指业主明确告知已签约，仍联系或怂恿业主违约再售）

D.利用公司资源做二房东、炒楼

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第8题

以下哪种情形签订的合同属于可撤销合同（）

A.基于重大误解签订的合同

B.恶意串通签订的合同

C.以虚假意思签订的合同

D.一方违约不履行的合同

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第9题

44离职履行竞业限制的人员，需在每月下旬将《竞业限制履行情况反馈表》书面备案一次，如未及时备案，则视为离职员工违约（）

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第10题

以下哪种情况需要进行双录（）

A.向18周岁（含）以上年龄的投保人销售保险期间超过一年的人身保险产品

B.销售一年期短期保险产品

C.通过保险兼业代理机构销售保险期间超过一年的人身保险产品

D.通过保险兼业代理机构以外的其他销售渠道，销售投资连结保险产品

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第11题

以下( )情况，受损方有权解除合同。

A.违反担保

B.轻微违约

C.非根本性违约

D.违反要件

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