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[单选题]

杨林，已婚，在重庆有一套全款房屋，此外家庭名下无其他住房。现打算给儿子杨超购买一套阳光江山金岸的住房，面积90.01㎡，网签价为50万元，核税总价为56万元，此套房屋需缴纳的契税为（）元

A.5600

B.7500

C.8400

D.10000

答案

C、8400

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更多“杨林，已婚，在重庆有一套全款房屋，此外家庭名下无其他住房。现…”相关的问题

第1题

徐立，26周岁，已婚，2008年1月将户籍从外地迁入金牛区。配偶王艳婚前在彭州市全款购买了两套住宅，除此之外家庭名下无其它住房。现徐立欲继承父亲名下一套位于金牛区的住宅，以下说法错误的有（）

A.在办理继承换证时，缴纳的契税税率为3%

B.若徐立要出售该套房屋，必须先办理继承公证

C.徐立继承该套住宅后，不能在金牛区新购买住宅

D.在办理继承换证时，不需要审核徐立的购房资质

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第2题

业主海川，36周岁，已婚，通过我司出售了其名下一套中海名城的房屋，该房建成年代是2002年，客户周放，27周岁，未婚，已经在半岛城邦全款购买了一套房屋，现在用市（纯）公积金贷款购买海川名下的这套房屋，最多只能贷7成（）

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第3题

业主刘先生、已婚，2010年在风岭名园全款购买一套住宅，登记在个人名下，面积87m²，2015年全款给14周岁的儿子小刘购买了山语城一套住宅，面积102m²，现预将凤岭名园房子出售；客户赵先生南宁人，单身，工作稳定，在中信银行工作已5年，名下在北京有过一套公积金贷款未结清，每月还款3000元；赵先生现已总房款140万与业主刘先生成交，全部费用由客户承担，银行给出评估价为120万，计税价为9000元/m²，（按计税价格算税费）客户赵先生给业主刘先生5万做房屋定金。请问客户应缴纳哪些税费（）

A.契税7830 个税7830

B.契税7830

C.契税117450 个税7830

D.契税117450

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第4题

业主刘先生、已婚，2010年在风岭名园全款购买一套住宅，登记在个人名下，面积87m²，2015年全款给15岁的儿子小刘购买了山语城一套住宅，面积102m²，现预将凤岭名园房子出售；客户赵先生南宁人，单身，工作稳定，在中信银行工作已5年，名下在北京有过一套公积金贷款未结清，每月还款3000元；赵先生现已总房款140万与业主刘先生成交，全部费用由客户承担，银行给出评估价为120万，计税价为9000元/m²，（按计税价格算税费）客户赵先生给业主刘先生5万做房屋定金。请问客户应缴纳哪些税费（）

A.契税7830 个税7830

B.契税7830

C.契税117450 个税7830

D.契税117450

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第5题

客户李婧，已婚，北京户口，夫妻双方名下北京有一套住房，全款购买；本人2015年在天津购买过一套住宅，商业贷款购买，目前已出售；现在客户欲通过经纪人小星星在北京购买一套住宅，下面可以选择哪种方式贷款（）

A.商贷

B.商贷或者公积金组合贷都可以

C.客户不能贷款购买

D.以上说法都不对

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第6题

李先生是天津户籍，已婚，天津一套住房，外地一套住房再还房贷，那么他可以在天津全款买房（）

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第7题

赵晓欧已婚，唐山人，爱人张然，育有一个10岁的孩子赵康。李维已婚，爱人马丽娟二人育有一子李浩19岁，家庭名下有一套2010年全款购买在李浩名下的住房。赵晓欧购买李浩名下住宅进行资质审核时，需要审核的人包含哪些（）

A.赵晓欧

B.张然

C.赵康

D.李世维

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第8题

小廖，已婚，成都户口，在北京一套贷款房未结清，在成都有一套全款房，在成都欲贷款购买一套晶蓝半岛住宅，请问此次购买贷款成数（）

A.4

B.6

C.7

D.拒贷

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第9题

业主许勤出售一套位于南岸区康德国会上的房屋，该房屋是许勤2015年继承其配偶周刚的遗产所得，建筑面积100.52平米，原契税发票价格为80万。许勤还有一套位于重庆涪陵的拆迁还建房。客户文冰（未婚，外地三无人员）全款首次购买该房。2018年12月办理过户手续，成交价120万，核税价120万，则下列说法错误的是（）

A.许勤本次交易需要缴纳的个税为12000元

B.许勤本次交易需要缴纳的个税为80000元

C.文冰本次交易需要缴纳的契税为18000元

D.2019年起，文冰每年需要交纳的房产税为6000元

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第10题

关于商业贷款，下列说法正确的是（）

A.婚姻存续期间购买房屋，现业主离婚，欲出售此房屋则离婚协议需明确房产归属要具体到房屋地址

B.业主婚后全款购买的房屋离婚后卖房需要明确产权归属要具体到房屋地址

C.客户已婚出男方自己的房本，面签时只需要男方自己到场

D.业主已婚房本是男方自己的，面签时业主夫妻双方均要到场

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