题目内容
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[单选题]
客户与开发商签订《房屋认购协议》后，经纪人需在当天（）前联系项目助理，并将开发商签字确认完毕的成功销售确认单照片，《房屋认购协议》照片提供给项目助理
A.17:00
B.18:00
C.19:00
D.20:00
答案
A、17:00
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A.客户未按认购合同约定时间交首付并签订商品房买卖合同，开发商依约有权解除认购合同重新出售房产，但开发商未将解除认购合同的意思表示送达客户，即重新出售房产
B.签订商品房买卖合同后客户逾期支付购房款，开发商在发出解除解除合同通知后，注销合同备案登记及不动产预告登记前即另行出售房产，因无法及时与新客户签订商品房买卖合同与客户产生纠纷
C.开发商与客户签订商品房买卖合同后，因房价上涨，开发商另行将房屋出售给新客户
A.王先生通过拍卖拍得一套房屋，还未办理房本更名，现想通过我司出租此房屋，可提交产权材料应该是：民事裁定书或执行裁定书+拍卖成交确认书
B.王先生通过继承得来一套房屋，还未办理房本更名，现通过我司出租此房屋，可提交的产权材料应该是：继承权公证+未更名的房本
C.产权证是配偶名字，王先生与配偶离婚后，离婚协议写明此房归王先生所有，还未办理房本更名，现通过我司出租此房屋，可提交的产权材料应该是：离婚协议+未更名的房本
D.王先生与开发商签订了商品房认购协议，还未签署预售合同，想通过我司出租此套房屋，可提交的产权材料应该是：认购协议
A.经纪人系统报备带看通过，首看并在保护期内认购，但因客发作业人员失误导致确客环节出现问题，最终认定该业绩不属于经纪人
B.经纪人正常带看并认购，业绩归属我方无争议，但因开发商资金断裂，无法结款，客发追款6个月未果
C.经纪人在甲方保护区内截客，带客户看房并认购，最终出现确客争议
D.经纪人带客户看融创项目，带看确客环节无问题，认购后，甲方回访客户时，客户未说明是贝壳经纪人带看，导致该单业绩归为甲方
A.为获得拆迁补偿款，虚设的房屋拆迁补偿协议
B.经纪机构为尚未取得不动产权证书的房屋提供居间服务，与买卖双方订立的经纪服务合同
C.某企业与员工订立的劳动合同中，设立的免责条款：工伤我司概不负责
D.公司上市前订立的“上市时间对赌协议”和“股权对赌协议”
E.交易双方为规避交易税费，做低交易总价签订的存量房买卖合同
A.被推荐客户于同一项目购买多套房源，如果认购在同一日内发生，经纪人可结算所有成交房源佣金
B.被推荐客户最终挞定、退房，或者已签订销售合同，但事后由于各种原因该销售合同被解除、终止或认定为无效，或者开发商未收到全部购房款的，经纪人不能获得推荐佣金
C.若签署销售合同的最终购买人之一与签署销售合同前已在翼销售系统有效期内登记的客户属于同一组客户（配偶、子女、父母）的，则为无效客户
D.借助公司平台资源销售的房源（如供应商抵款房等），不能享有推荐佣金
A.到访需填写《到访确认单》，并拍照上传带看
B.到访填写《到访确认单》无需置业顾问签字
C.客户认购后，将《认购协议》拍照发送给驻场人员，用于申报业绩
D.录带看两种方式：经纪人在A+上传《到访确认单》/生成二维码发给驻场人员，二维码有效期一分钟
