题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
关于我行二手房房贷政策，以下说法正确的有（）
A.房龄为10年的普通住宅最低首付比例为20%
B.房龄为25年的普通住宅最低首付比例为30%
C.房龄为10年的自住别墅最低首付比例为20%
D.房龄为25年的自住别墅最低首付比例为30%
答案
AB
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A.房龄为10年的普通住宅最低首付比例为20%
B.房龄为25年的普通住宅最低首付比例为30%
C.房龄为10年的自住别墅最低首付比例为20%
D.房龄为25年的自住别墅最低首付比例为30%
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A.按揭购买一手房，所购房产为商铺或工业用房的，房产必须为现房，且已办妥房地产权证
B.按揭购买一手房，所购房产为居住用房、写字楼的，房产必须为现房
C.按揭购买二手房，房产必须为现房，并已取得房地产权证，且非砖木结构或混合结构
D.按揭购买二手房，房龄方面，居住用房要求不超过20年，商业用房不超过15年，工业用房不超过10年
A.在市北区有一套商业贷款购买的住宅
B.在即墨有一套全款购买的住宅
C.在胶州市有一套公积金贷款的住宅，贷款已结清
D.在北京有一套全款购买的住宅
A.查询结果为：无房、无贷款、首付为3成，执行基准利率
B.查询结果为：有且仅有一套，已结清贷款，首付3成，执行基准利率
C.查询结果为：有1套住房，贷款未结清，首付4成，贷款利率上浮10%
D.查询结果为：有2套住房，无贷款，首付6成，贷款利率上午10%
A.房屋核验和资质审核分别需要10个工作日
B.单套建筑面积在140㎡以下的是普通住宅
C.商业贷款的最低首付比例为成交价的30%
D.贷款购房的时效会受到银行批贷及放款的影响
A.抵押为中信银行经营贷，总定金50万，操作定金宝plus自用无需收押房本原件
B.抵押为华夏银行房贷，房本在银行，操作定金宝plus自用成数最高5成
C.抵押为中诚信托，可以操作定金宝plus自用
D.有招行两笔抵押，不可操作定金宝plus赎楼
