经纪人赵二以带看方便为由,在400中索要业主电话,以下关于“400电话索要业主真实电话”描述正确的是()
A.作业人员在与业主400通话中,存在引导、诱导性语言,索要业主真实联系方式,扣除3分信用分
B.作业人员在与业主的400通话中,索要业主真实联系方式,扣除3分信用分
C.作业人员在与业主的400通话中,索要业主真实电话,但业主处于不信任未告知其真实电话,不涉及信用分扣除
D.作业人员在与业主400通话中,主动将自己的联系方式告知业主,扣除信用分1分
ABD
解析:参考解析:见答案。
A.作业人员在与业主400通话中,存在引导、诱导性语言,索要业主真实联系方式,扣除3分信用分
B.作业人员在与业主的400通话中,索要业主真实联系方式,扣除3分信用分
C.作业人员在与业主的400通话中,索要业主真实电话,但业主处于不信任未告知其真实电话,不涉及信用分扣除
D.作业人员在与业主400通话中,主动将自己的联系方式告知业主,扣除信用分1分
ABD
解析:参考解析:见答案。
A.经纪人陪看后,以自身在房源、业务等方面的优势为由引导客户通过自己带看或签约(切户)
B.经纪人获取钥匙后不录入系统定向范围内使用钥匙进行带看作业(捂房)
C.经纪人为了促成交,故意拆分成交价,帮助客户逃避代理费(虚报成交合同价)
D.低于佣金费率底价签约(违反费率规定签约)
A.孙萌表示在2019年6月30日前拒绝腾房
B.孙萌以工作繁忙为由,拒绝经纪人带户看房
C.孙萌向经纪人所带来的客户造谣说该住宅为凶宅
D.孙某以市场价格买该住宅
A.在Link.APP中,经纪人约带看可以预约今天9:00到明天9:00的带看
B.在Link.APP中,经纪人点击分享房源,显示无权限分享,那说明这个房源目前不在链家网展示
C.多带客户看该房源,在Link中填写房屋满二年满五年的情况,可以影响房源排序
D.必须是注册登录链家APP后才可以发起约带看
A.次日24点前录入正确带看
B.要选择真实带看的客户
C.按实际情况录入带看时间
D.选择真实发生带看的房源,数量不多录也不少录
A.15
B.20
C.25
D.30
B、未及时操作:非恶意,但晚录入内网作业系统
C、明确获取报盘信息后,经纪人以“价格过高/过低、正在带看中、正在过户、忘记、尚未建盘、未在店面办公”等为由,12小时内未录入内网作业系统
D、经纪人在外出带看过程中,偶遇本小区业主,有房源要出售,业主明确表示可以看房,经纪人由于要带看此房,没有时间录入系统。所以先带客户看完房后,第一时间录入系统
A.以无法获取房产证/委托协议/房屋权属证明/说明书/告知书为由核销房源
B.业主价格过高/过低,不好出售而核销而核销
C.因为房源短期无法实勘/无法带看/无法立刻签约而核销房源
D.因经纪人想翻新展位而核销后重新录入
E.以业主要求更新新上标签等任何理由,发起核销房源申请
A.客户发起vr带看请求后:若该经纪人不在线,将同时呼叫有该相同3D全景图的同门店其他经纪人,上限两人,同门店优先,同公司其次,此时三人均可抢单接听
B.客户发起vr带看请求后:若该经纪人在线,则呼叫该经纪人15秒,若该经纪人未接听,则呼叫有该相同3D全景图的同门店其他经纪人,上限两人
C.客户发起vr带看请求后:若同门店/公司无其他经纪人有该相同3D景图,则不派单,继续呼叫主经纪人
D.经纪人接听VR带看后,通话时长>30s,可发起手机授权申请,经纪人可点击该按钮,触发索要可以索要电话功能,用户收到后,可以选择确认或拒绝
E.若用户确认给到联系方式后,系统帮经纪人自动录客,带看结束后可以到客户详情页查看
A.张三
B.赵四
C.王五
D.张三和王五