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[多选题]

经纪人赵二以带看方便为由,在400中索要业主电话,以下关于“400电话索要业主真实电话”描述正确的是()

A.作业人员在与业主400通话中,存在引导、诱导性语言,索要业主真实联系方式,扣除3分信用分

B.作业人员在与业主的400通话中,索要业主真实联系方式,扣除3分信用分

C.作业人员在与业主的400通话中,索要业主真实电话,但业主处于不信任未告知其真实电话,不涉及信用分扣除

D.作业人员在与业主400通话中,主动将自己的联系方式告知业主,扣除信用分1分

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ABD

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第1题
经纪人在陪看后,以自身在房源、业务等方面的优势为由引导客户通过自己带看或签约,此行为属于“切户”,只要发生违规获客行为,无论是否签约,无论是否有投诉,都以“切户”处罚()
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第2题
以下关于合作管理信用分违规行为中,处罚属于黄线行为扣的是()

A.经纪人陪看后,以自身在房源、业务等方面的优势为由引导客户通过自己带看或签约(切户)

B.经纪人获取钥匙后不录入系统定向范围内使用钥匙进行带看作业(捂房)

C.经纪人为了促成交,故意拆分成交价,帮助客户逃避代理费(虚报成交合同价)

D.低于佣金费率底价签约(违反费率规定签约)

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第3题
业主刘阳于2019年2月21日将其名下一套商品住宅出租给孙萌,并签订租赁合同。租约于2019年6月30日到期。2019年5月,刘洋欲出售该房屋。下列选项中孙萌的行为侵害了刘阳对该房屋的权利是()

A.孙萌表示在2019年6月30日前拒绝腾房

B.孙萌以工作繁忙为由,拒绝经纪人带户看房

C.孙萌向经纪人所带来的客户造谣说该住宅为凶宅

D.孙某以市场价格买该住宅

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第4题
()新入职经纪人王明学习关于链家网的相关知识,那么以下店经理周平的说法正确的是哪几项

A.在Link.APP中,经纪人约带看可以预约今天9:00到明天9:00的带看

B.在Link.APP中,经纪人点击分享房源,显示无权限分享,那说明这个房源目前不在链家网展示

C.多带客户看该房源,在Link中填写房屋满二年满五年的情况,可以影响房源排序

D.必须是注册登录链家APP后才可以发起约带看

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第5题
经纪人李云刚刚入职平台,师父赵刚正在跟他讲解录带看的要求,赵刚表述正确的是: ABCD()

A.次日24点前录入正确带看

B.要选择真实带看的客户

C.按实际情况录入带看时间

D.选择真实发生带看的房源,数量不多录也不少录

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第6题
在陪看过程中,维护人不主动与客户交换联系方式,若客户主动向维护人索要,维护人应主动告知带看经纪人()
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第7题
找房用户发起vr带看请求后,、经纪人接听VR带看后,通话时长>多少s,可发起手机授权申请,经纪人可点击该按钮,触发索要可以索要电话功能,用户收到后,可以选择确认或拒绝()

A.15

B.20

C.25

D.30

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第8题
以下属于私藏房源行为的是()。
A、房源符合报盘条件,经纪人明确获取报盘信息后,恶意超过12小时才录入内网作业系统

B、未及时操作:非恶意,但晚录入内网作业系统

C、明确获取报盘信息后,经纪人以“价格过高/过低、正在带看中、正在过户、忘记、尚未建盘、未在店面办公”等为由,12小时内未录入内网作业系统

D、经纪人在外出带看过程中,偶遇本小区业主,有房源要出售,业主明确表示可以看房,经纪人由于要带看此房,没有时间录入系统。所以先带客户看完房后,第一时间录入系统

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第9题
违规核销房源扣信用分,关于违规核销房源说法正确是()

A.以无法获取房产证/委托协议/房屋权属证明/说明书/告知书为由核销房源

B.业主价格过高/过低,不好出售而核销而核销

C.因为房源短期无法实勘/无法带看/无法立刻签约而核销房源

D.因经纪人想翻新展位而核销后重新录入

E.以业主要求更新新上标签等任何理由,发起核销房源申请

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第10题
以下关于VR带看说法正确的是()

A.客户发起vr带看请求后:若该经纪人不在线,将同时呼叫有该相同3D全景图的同门店其他经纪人,上限两人,同门店优先,同公司其次,此时三人均可抢单接听

B.客户发起vr带看请求后:若该经纪人在线,则呼叫该经纪人15秒,若该经纪人未接听,则呼叫有该相同3D全景图的同门店其他经纪人,上限两人

C.客户发起vr带看请求后:若同门店/公司无其他经纪人有该相同3D景图,则不派单,继续呼叫主经纪人

D.经纪人接听VR带看后,通话时长>30s,可发起手机授权申请,经纪人可点击该按钮,触发索要可以索要电话功能,用户收到后,可以选择确认或拒绝

E.若用户确认给到联系方式后,系统帮经纪人自动录客,带看结束后可以到客户详情页查看

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第11题
房源105101084243的带看情况如下:张三A客户三次带看,赵四A客户两次带看、B客户一次带看,王五A客户、B客户、C客户各一次带看,请问该房源带看贡献值最高的经纪人是谁()

A.张三

B.赵四

C.王五

D.张三和王五

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