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[单选题]

()客户马涛申请商业贷款购买了位于十里堡的一套住宅,签约后经纪人李丽为马涛讲解交易流程,以下李丽说法错误的是哪一项

A.签借款合同前需办理完毕网签

B.签借款合同前需进行贷款评估

C.签借款合同前需通过缴税预审

D.签借款合同前需完成资质审核

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C、签借款合同前需通过缴税预审

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第1题
"62、赵红通过门店经纪人张宪民购买了马金元名下位于黄岛区海韵嘉园小区的住宅,合同约定采用商业贷款购买。目前马金元名下的住宅有银行抵押未结清,若要进行网签需要满足的条件是()

A.张宪民报单并审核成功

B.赵红已缴纳经纪服务费用

C.赵红购房资质未申请通过

D.买卖双方就房屋价格、付款方式等信息达成一致

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第2题
客户贾丽,已婚,现以个人名义购买了业主姜婷(单身)名下一套位于中盛国际的房产,经纪人王涛告知双方,在办理过户手续时,仅需要贾丽和姜婷到场即可,那么王涛的说法是错误的()
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第3题
客户李珊通过经纪人张涛全款购买了一套位于河东区的住宅,该住宅的协议价为280万元,过户指导价为275万元,那么在计算该房的税费时应按照过户指导价进行缴税()
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第4题
()客户周岚在2013年和2014年分别通过商业贷款和公积金贷款购买了两套住宅还在还贷,现欲再通过商业贷款购买-套商铺,经纪人红玉告诉周岚,因为她名下已有两套住房贷款未结清,所以不可再次申请商业贷款
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第5题
客户邱先生今年2月通过商业贷款购买了一套位于玄武区的房产,当他在办理完出件手续手续,领取首付款之后他将要()

A.3-5个工作日后办理抵押登记

B.10-15个工作日后办理抵押登记

C.3-5个工作日后领首付款

D.10-15个工作日后领首付款

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第6题
()客户,王琴,河北户籍,爱人,李明,北京户籍,二人于2015年在石家庄全款购买了一套住宅,除此之外无其他房产和贷款记录。现二人欲通过商业贷款购买一套位于海淀区的住宅,面积49平米,网签价520万元,评估价500万元,那么客户王琴的最高贷款金额是

A.100万元

B.200万元

C.300万元

D.325万元

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第7题
业主李安,婚前贷款购买了位于大兴区原生墅的房子,2019年与配偶感情不和离婚,离婚后欲出售此房,客户商业贷款购买,业主离婚协议书上并未写明产权的归属,银行面签时业主可采用的办法为()

A.硬着脸皮求前配偶到场签字

B.去做财产的公证,证明此房归自己一人所有

C.对离婚协议书进行作假,把产权归属加上去

D.直接走邮储银行

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第8题
客户周放在成都市公积金中心缴存公积金,公积金余额有20万,现在通过我司购买了一套位于青羊区的房屋,该房屋网签价格为65万,计税总价为82万,若该房为商业贷款购买,贷款金额68万,周放现在要提取公积金作为首付,请问最多可以提多少钱提取首付还款满一年后,每年还可以再提月供吗()

A.14万,可以

B.14万,不可以

C.20万,可以

D.0万,可以

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第9题
"104、客户江洋通过商业贷款购买了一套位于黄岛区的住宅,在选择等额本息或等额本金两种还款方式时咨询经纪人李想,以下李想关于两种还款方式的解释正确的是()

A.等额本息,每月还款额中的本金比重逐月递减

B.等额本息,每月还款额中的利息比重逐月递减

C.等额本金,较适合还款初期资金充裕的人

D.等额本息,较适合还款初期资金紧张的人

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第10题
客户李梦于2016年11月14日通过经纪人王萌购买了一套业主张明位于保利高尔夫的别墅,则李梦不可用公积金申请贷款()
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第11题
客户王晓娜,30周岁,单身,名下无住宅,2019年6月23日通过商业贷款购买了一套位于市南区的住宅,面积135平方米,成交价229.5万元,那么王晓娜需要缴纳的契税是多少()

A.0元

B.22950元

C.34425元

D.45900元

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