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[判断题]

客户小王南京六合区有一套房子,这个房子名下还有一套商业贷款正在还,现在客户想在南京市区买一套房子,经纪人小张说首付5成就可以()

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第1题
客户邹女士已婚,南京户口,在南京溧水区有2套房子,现在想在南京市区买一套房子,门店经纪人说溧水的房子南京户口不限购,所以邹女士还能在南京买2套房子()
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第2题
客户李某,2010年在嘉兴市区贷款买过一套房子,目前贷款已经完成,现在名下平湖还有一套,没有贷款在还,需要首付几成()

A.3

B.4

C.5

D.3

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第3题
A客户在红谷滩名门世家有一套房,其配偶在市区有一套商品房。如A客户想在九龙湖买一套130㎡的房子契税则按()点缴纳契税
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第4题
客户李女士和配偶张先生打算在鼓楼区买一套学区房给孩子上学,但是张先生在建邺区有一套2003年全款购买的房子,再买房子首付就要5成了,所以李女士和张先生想离婚后以李女士的名义买一套房子,可以首付3成,现在李女士刚刚离婚1个月就想办理面签手续,李女士不能选择在哪个银行办理贷款()

A.工商银行

B.浦发银行

C.中国银行

D.北京银行

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第5题
以下客户可做公积金贷款的是()

A.连续缴纳6个月公积金,并且现在正在缴存状况。家庭名下有两个住宅的贷款记录

B.连续缴纳6个月公积金,并且现在正在缴存状况。家庭名下有一套北京的住宅,在外地有一个结清的贷款

C.连续缴纳6个月公积金,并且现在正在缴存状况。家庭名下有一套房,这个房子有一个正在还的商贷

D.连续缴纳6个月公积金,并且现在正在缴存状况。家庭名下北京无房,外地有一个正在还的公积金贷款

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第6题
客户小艺,2018年10月1日离婚,离婚前前夫名下有一套罗湖的住宅,且其名下有贷款记录。离婚时法院把房子判给了小艺。现小艺把房子卖了,然后再买一套罗湖的住宅。小艺名下无贷款记录,问首付几成()

A.3成

B.5成

C.7成

D.拒贷

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第7题
木先生南京户口,2006年在宁通过商业贷款购买了一套商住两用房,贷款未结清,2010年其妻子全款购买了龙江小区的房子,现在木先生夫妻打算再次使用商贷购买一套商品房,请问此次的首付成数()

A.3成

B.5成

C.8成

D.拒贷

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第8题
经纪人李旭做店面接待时接到客户王女士的委托,想在附近买一套三居室,与老人一同居住,详细了解客户需求后,他为王女士匹配了一套房源,马上形成了带看。带看后王女士对房子比较满意,但是对小区环境不是很满意,因为自己还有一个2岁的孩子,需要老人帮助自己照顾,希望能人车分流。如果李旭要在带看后引导王女士回店,可以怎样表达()

A.可以回店在系统里找找其他适合您的房源

B.可以回店再看看本房照片

C.可以回店我用商圈图给您详细介绍一下商圈

D.客户回店是公司的规定,您配合一下

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第9题
客户张晓兰,南京户籍,已婚,目前住在弓箭坊,此房登记在爱人刘军名下,现又打算全款购买怡景花园的一套房子,面积116平,登记在自己名下,合同签约价为500万,网签价为300万,核税价为350万,则此次交易张晓兰应缴契税为()

A.70000

B.66666.67

C.52500

D.50000

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第10题
案例二经纪人李旭做店面接待时接到客户王女士的委托,想在附近买一套三居室,与老人一同居住,详细了解客户需求后,他为王女士匹配了一套房源,马上形成了带看。带看后王女士对房子比较满意,但是对小区环境不是很满意,因为自己还有一个2岁的孩子,需要老人帮助自己照顾,希望能人车分流。6. 如果李旭要在带看后引导王女士回店,可以怎样表达()

A.咱们再在系统里找找其他适合您的房源

B.咱们回店再看看本房照片

C.咱们回店我用商圈图给您详细介绍一下商圈

D.客户回店是公司的规定,您配合一下

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