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[多选题]

客户何军通过德佑经纪人夏芳看中一套住宅,欲改动房屋格局重新装修。夏芳识别承重墙和非承重墙的方法,正确的有()

A.图纸上细实线或虚线标注的是非承重墙,可以改动

B.敲击墙体,有较大清脆回声的是承重墙,不可以改动

C.和邻居共用的墙一般是承重墙,不可以改动6

D.储藏间的墙一般是非承重墙,可以改动

答案
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ABCD

解析:图纸上细实线或虚线标注的是非承重墙可以改动和邻居共用的墙一般是承重墙不可以改动6储藏间的墙一般是非承重墙可以改动

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第1题
客户许盛欲在链家租住一套三居室的住房,经过经纪人刘芳的带看,许盛已看中合适的住房并打算签约,那么在签约时经纪人刘芳的收佣标准需遵循哪些原则()

A.佣金须于租赁合同签署当天收取

B.佣金标准为月租金的100%,不得超收佣金

C.可以适当减少佣金以给客户留下好印象

D.不得向业主与客户双方做出任何不当承诺

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第2题
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第3题
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第4题
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8客户张军欲通过商业贷款购买位于江北区的一套住宅,经纪人刘昊告知张军可以贷款审批通过后再进行网签()
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第6题
客户张文,欲通过公积金贷款方式购买一套住宅,在看房过程中从经纪人李梅那里得知,公积金贷款对房屋性质有限制。下列房屋,可以申请公积金贷款的是()

A.住宅

B.商铺

C.车位

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第7题
客户李四德佑买了一套房子欲贷我司的装修贷,房屋面积88平,那么,李四最终可贷多少钱()

A.20万

B.13.2万

C.13万

D.14万

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第8题
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A.资金监管的额度最高不超过83万

B.房屋为李军和李洁父女共有,收款时可以约定父女各收取监管资金的50%

C.若此次房屋交易失败,则监管资金及利息退还给客户钱明

D.房屋为李军和李洁父女共有,可以约定其中一人全额收取监管资金

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第9题
客户夏夏与业主佳佳在我司成交一套住宅,定金100万通过我司四方定金托管交接,办理定金托管时买卖双方均为本人办理,解冻条件为房屋查询。解冻前三方建委确权,业主佳佳有事无法到场,朋友华仔代为办理,并在房屋查询确认书业主方代理人处签字确认。现客户已入账,业务申请定金托管解冻,除华仔身份证还需提供什么材料()

A.任何材料不需要

B.业主手写委托书

C.银行固定模板委托书

D.我司法务出具的售房委托书

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第10题
客户张先生通过德佑经纪人小明购买一套光华逸家的房屋,因客户在外地,所以客户委托小明帮其办理过户等手续,手续当天小明不慎将客户的资料遗失,所以,导致手续办理时间延长。客户投诉后,小明及店长均积极处理,并得到客户谅解,因此最终平台定级为三级投诉,那么门店店长会受到什么样的处罚()

A.扣信用分2分

B.扣信用分5分

C.扣信用分1分

D.扣信用分2分

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