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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

客户刘先生向经纪人小李询问该小区的居住成本,经纪人小李介绍以下正确的是哪几项()

A.水费:2.15元每吨

B.电费:0.6元每度

C.水费:2.5元每吨

D.电费:0.8元每度

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AB

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第1题
经纪人王梦的客户梁辉欲购买天山郡小区的房源Y,该房源需要首付35万,但梁辉的预算只有29万,梁辉便询问王梦是否有办法解决,以下王梦的做法正确是的哪一个()禁止向客户建议禁止向客户建议、推荐、协助客户通过消费贷、信用贷、抵押贷等类型的金融产品解决首付问题

A.建议梁辉办理几张信用卡,通过信用卡套现来补齐首付款的差额

B.根据梁辉的需求重新给他推荐了一套房源,首付只需27万

C.给梁辉介绍了市面上的小额贷,让梁辉通过小额贷补齐差额

D.告诉梁辉自己有渠道把评估价做高,减少首付额度

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第2题
客户刘先生是西昌人,名下有两套住宅,3套公寓,想在成都投资不动产,那么经纪人在给客户介绍是,最能吸引客户的点是()

A.投资回报率

B.学校的招生政策

C.居住环境

D.开发商

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第3题
()关于公交站地铁站距该小区的距离,经纪人小李的描述正确的是

A.最近的公交站距离小区大约300米

B.最近的地铁站距离小区大约2000米

C.最近的公交站距离小区大约500米

D.最近的地铁站距离小区大约500米

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第4题
经纪人A通过线上获得了客户王先生,但是王先生需求的房源距离自己的维护盘较远,于是经纪人A将客户推给相应的维护盘经纪人小李,最终小李成交了,这单算是线上成交吗()
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第5题
经纪人小李和师父老张在小区空看时碰到了业主老王,之前老王在师父老张手里买过房,两个人非常熟。老王请老张帮忙,打算把房子卖了再换套大的,小李发现老王的房子情况正好与自己客户的需求不谋而合,立即发微信告诉客户这套房子的情况,并约周末来看。小李的行为属于私藏房源()
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第6题
商圈精耕的好处有哪些()

A.详细掌握商圈精耕,在客户询问相关小区信息时,经纪人对小区信息的对答如流

B.可以与客户建立长期的信任关系

C.可以树立个人品牌形象,充分展现经纪人的专业素养和服务品质

D.可以更清楚地直接把握客户需求

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第7题
客户刘先生系统进线咨询正荣紫阙台项目,成为经纪人张小红的客户,经纪人张小红于当天向驻场成功报备刘先生到正荣系统,但客户比经纪人提前到访且自行进门登记,半个小时后经纪人张小红到达并试图扫码确客,讲述已经报备成功,即使未带客户进门也算自己客户,则经纪人张小红说法是正确的()
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第8题
德佑加盟商A的经纪人小李通过预录入系统录入了一套维护盘的房源,且该房源没有在平台出售,并在3月8号完成了房源融合,融合后小李在A+系统将维护角色推荐给了同加盟商的经纪人小赵,德佑加盟商B的经纪人小王3月10号通过预录入系统录入了同一套房源并成功完成了房源融合,最终该房源被房博士经纪人小刘成交了,那么此时录入业绩分配给()

A.小王

B.小赵

C.小李

D.小刘

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第9题
在平台信用分处罚规则中,以下属于私藏房源,扣除12分信用分的行为是()

A.经纪人王李芳在接到业主报盘后未第一时间录入系统,秘密向自己所在大区传递该房源

B.经纪人张高乐在小区空看获得业主报盘,恶意未录入内网作业系统

C.李秦冉接到业主报盘后,以业主怕打扰不允许录入系统中,未将房源录入系统中且私下带客户看房

D.经纪人李刘暖从经纪人秦海涛处获知一房源信息,直接对客户销售此房

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第10题
客户张明明,之前无贷款记录,名下无其他负债,通过商业贷款购买本市欧风花小区一套不一不顶80平住宅,询问经纪人贷款额比例正确的是()

A.贷评估额50%

B.贷评估额60%

C.贷评估额70%

D.贷评估额80%

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第11题
若小李邀请客户进店,客户婉言拒绝了,这时小李该怎么办()

A.询问客户需求

B.给客户递上宣传资料

C.进店找店长或师傅来邀请客户进店

D.给客户递上自己的名片,并争取留下客户的联系方式

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