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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

李先生原居住广阳区附近的全是高层一梯多户的房子，看了北京荟主要是高层以后觉得社区太密、以后人肯定多。经纪人张山向李先生解释说，北京荟的容积率其实只有__ ，比很多高密度高层小区容积率要低，而且楼间距也大，舒适度更高（）

A.2.15

B.2.25

C.2.35

D.2

答案

B、2.25

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第1题

李先生原居住北四环附近全是多层一梯多户的房子，看了棠颂璟庐后主要是全是五六联排觉得社区太密、以后人肯定多。经纪人张山向李先生解释说，棠颂璟庐的容积率其实只有____，比很多独栋类独栋的小区容积率还要低，而且楼间距也更大，舒适度更高（）

A.0.31

B.0.47

C.0.5

D.1

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第2题

李先生原居住东四环附近的全是6层无电梯的房改房社区中，看了天润香墅湾1号主要是高层以后，觉得楼层太多、以后人肯定多。经纪人张山向李先生解释说，天润香墅湾1号的容积率其实只有__，比很多所谓的花园洋房小区容积率还要低，而且楼间距也更大，舒适度更高（）

A.1.2

B.1.5

C.1.75

D.2

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第3题

下列描述塔楼的定义正确的是（）

A.主要是指公用楼梯，电梯为核心布置多套住房的高层住宅

B.长度＝宽度，建筑高度一般为12-35层，一梯4-12户，以电梯楼梯为布局核心，向四面进入户内，使用率70%-75%之间

C.节约土地资源，房价较低，结构强度高，抗震性好，空间结构灵活，易于改造

D.居住密度高，部分采光，通风差，使用率不高，公摊小于板楼

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第4题

孙先生对项目其它的都非常满意，但是当听到高层物业费 __以后，觉得有点太贵了。经纪人小赵解释说，本小区物业公司是__，高端社区服务经验服务非常丰富（）

A.4.8元/㎡/月北京晟邦物业

B.5.0元/㎡/月中骏泰丰物业

C.5.2元/㎡/月北京晟邦物业

D.4.8元/㎡/月中骏泰丰物业

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第5题

李先生接着提出疑问，“这个项目不都是高层嘛，怎么容积率还这么低，是不是数据有水份”经纪人张山解释说，北京荟其实除了高层产品外，还有__（）

A.小洋房、公寓、loft

B.公寓、loft、底商

C.loft、底商

D.除住宅外无任何产品

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第6题

孙先生对项目其它的都非常满意，但是当听到高层物业费____以后，觉得有点太贵了。经纪人小赵解释说，本小区物业公司是__，高端社区服务经验服务非常丰富，而且是开发商自己的物业公司，保障性更高（）

A.4.3元/㎡/月北京天恒置业有限公司

B.4.30元/㎡/月鼎泽物业

C.5.2元/㎡/月世邦泰丰物业

D.4.8元/㎡/月中骏泰丰物业

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第7题

高层小户型梯户比（）

A.两梯四户

B.两梯两户

C.一梯两户

D.两梯三户

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第8题

孙先生对项目其它的都非常满意，但是当听到高层物业费以后，觉得有点太贵了。经纪人小赵解释说，本小区物业公司是__，高端社区服务经验服务非常丰富（）

A.9.8元/㎡/月保利物业

B.8.5元/㎡/月中堂物业

C.7.9元/㎡/月万科物业

D.10.8元/㎡/月中海物业

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第9题

孙先生对项目其它的都非常满意，但是当听到高层物业费以后，觉得有点太贵了。经纪人小赵解释说，本小区物业公司是，高端社区服务经验服务非常丰富，在全国物业公司中排名都是前几名（）

A.7.9元/㎡/月圣瑞物业

B.8.2元/㎡/月圣瑞物业

C.8.2元/㎡/月华远物业

D.7.9元/㎡/月华远物业

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第10题

孙先生对项目其它的都非常满意，但是当听到高层物业费__以后，觉得有点太贵了。经纪人小赵解释说，本小区物业公司是__，高端社区服务经验服务非常丰富，在全国物业公司中排名都是前几名（）

A.2.7元/㎡/月首华物业

B.3.5元/㎡/月首华物业

C.3.0元/㎡/月盛世物业

D.2.8元/㎡/月盛世物业

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