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[判断题]
经纪人张强在买卖合同签署前,发现房屋被查封并告知业主及客户,业主承诺房屋一定会解封,客户表示可以先签买卖合同,经纪人张强便协助业主和客户签署了买卖合同,小张的做法是正确的()
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是
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是
A.部级干部已购公房不能上市交易
B.已购公房都可以直接上市交易
C.央产房在上市交易前要确认是否可以办理《在京中央单位已购住房产权变更登记通知单》,以及提前确定超标款及支付方
D.在签署合同时,要将房屋权属性质明确写在买卖合同或补充协议中
A.应填写抵押,并写明实际金额
B.应明确填写商业贷款或公积金贷款
C.可以填写拟贷款额度
D.规避贷款出现问题的解决条件
A.出售人已婚,其配偶不同意出具《配偶同意出售证明》,则要求其配偶在买卖合同上签字确认
B.签约时出售人无法到场,由其代理人代为签约
C.交易房屋存在租约,要求出售人取得租客的放弃优先购买权声明后再签约
D.如协商确定佣金由买受人全部承担,则出售人无需签署《佣金确认书承诺函》
A.经纪人吴宇马上把这件事告诉了贺礼和倪好,贺礼和倪好表示知晓了这件事情,并同意过户的时候加上张娜的名字
B.经纪人吴宇马上把这件事告诉了贺礼和倪好,贺礼和倪好均表示同意加上张娜的名字,由于倪好在外出差,于是吴宇就联系了刘烈和贺礼签署了买受人变更协议
C.经纪人吴宇马上把这件事告诉了贺礼和倪好,并邀请刘烈,贺礼和倪好于当晚的6点到门店签署了买受人变更协议
D.经纪人吴宇马上把这件事告诉了贺礼和倪好,但贺礼和倪好均表示现在无法到场,于是吴宇将我司留存的一份买卖合同上增加了张娜的名字
A.①②③④⑤⑥
B.①②③⑤④⑥
C.①③②④⑥⑤
D.①③④②⑥⑤
A.链家版和解协议
B.链家置地版和解协议
C.链家置地版解约协议
D.方源版和解协议
A.张强可以录入作业范围内的房源,并对维护盘的房源进行维护
B.张强可以录入客户,并对自己的客户进行管理
C.张强可以将自己的带看录入到A+系统中
D.别人成交的房屋,张强可以用自己的系统帮同事进行线上签约