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[判断题]
物业公司与业主是否存在车辆保管关系，应以《物业服务合同》、《车位租用协议书》为依据。在上述法律文件中，物业公司应明确自己仅提供车辆停放服务，双方不构成车辆保管关系，物业公司收取的亦不是车辆保管费（）
答案
是
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A.保管
B.居间
C.聘用
D.委托管理
A.物业服务业主满意度高低很多时候取决于物业管理人员和业主沟通是否到位
B.在服务过程中物业管理员工注意语言情绪的技巧，可以加深物业公司与业主的关系，树立企业的良好形象
C.在服务时要求员工微笑服务，用真诚去感染业主，友善的对待每位业主
A.在任何情况下，物业公司都不应当承担赔偿责任
B.如果是业主的过错导致家中失窃，又不能证明物业提供服务存在瑕疵的，物业公司就无需担责
C.如果物业公司没有按物业服务合同约定履行好安全防范的管理职责，对业主家中遭窃负有一定过错的，应当承担相应的赔偿责任
D.在任何情况下，物业公司都应当承担赔偿责任
A.建筑区划内的道路，属于业主共有
B.建筑区划内的绿地，属于业主共有
C.建筑区划内的物业服务用房，属于业主与物业公司共有
D.占用业主共有的道路用于停放汽车的车位，属于业主共有
A.《物业管理条例》
B.《管理规约》
C.《民法典》
D.《物业服务合同》
A.物业合同约定，物业公司在环境保护方面只收取清洁费，后来物业公司又收取卫生费和排污费、垃圾处理费，属于重复收费，这些违规收取的费用应予退还
B.小区治安一直良好，未发生过任何案件，因此，不需要物业公司提供安保工作，业主们也不应给予物业公司治安维护费用
C.某业主王某将自己的房屋出租给刘某，双方约定由刘某支付物业费，因此，对于刘某拖欠的物业费，物业公司不应要求王某、刘某承担连带责任
D.前期的物业服务合同是建筑单位与物业服务公司签订的，业主们不是该合同的当事人，因此，该合同对于业主们没有约束力
A.《物业管理条例》
B.《管理规约》
C.《物权法》
D.《物业服务合同》
