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第1题
关于定金，下列说法正确的是（）
A.当房屋成交总价在200万及以上时，定金不得高于成交总价的10%，且最高不得超过50万
B.当房屋成交总价在200万以下时，定金最高不得超过成交总价的20%，且不超过20万
C.居间方不得代收定金，但可以推荐买卖双方使用理房通资金监管的方式支付定金
D.缴纳定金后，如客户出现违约行为，则房东有权不予退还定金。房东违约，则需双倍退还定金
第2题
业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园（五环外六环内）109平南向两居住宅，该房是2014年商业贷款购买，贷款已经结清，原值220万。房子托管给某代理公司，租期为2019年3月18日至2021年3月17日，月租金8000元/月，支付方式押一付三，陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯，北京朝阳区户籍，市属公积金连续缴存122个月，家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房，登记在其配偶唐青名下，除此之外，无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居，登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞，就天居园这套房达成意向，于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万，网签价374万，定金30万，其中10万定金于签约当日自行支付，另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。下列关于通过理房通支付20万定金的说法正确的是（）
A．定金的收款方，必须是李新和苗沫其中一人B．因房子贷款已还清，没有抵押，所以通过理房通支付的20万定金，解冻前林飞在理房通履约系统上传解冻当天任何人查询的《北京市不动产登记信息查询结果告知单》即可C．定金支付和收款使用的银行卡，必须是买卖双方本人名下的银联储蓄卡D．李梦凯刷卡支付20万定金时，只能选择已经绑定理房通账户的银行卡
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第3题
如果王鹏在达成交易之前已经把房子抵押给同学刘树村了，并办理了抵押登记，那么以下关于定金金额和支付方式符合链家交易规范的是（）
A.1. 定金60万，10万自行转账支付，50万通过理房通支付
B.2. 定金45万，15万自行转账支付，30万通过理房通支付
C.3. 定金50万，1万现金支付，49万通过理房通支付
D.4. 定金86万，1万现金支付，9万自行转账支付，76万通过理房通支付
第7题
根据《固定资产贷款管理暂行办法》，固定资产贷款单笔金额超过项目总投资()或超过()万元人民币的贷款资金支付，应采用贷款人受托支付方式。
A.10%;1000
B.10%;500
C.5%;300
D.5%;500
第10题
人民币头寸调度和汇划实行大额头寸报备制度。各单位通过大额支付系统，且单笔头寸变动超过人民币（）万元均须通过统一支付平台向分行财务会计部报送
A.500（含）
B.500（不含）
C.1000（含）
D.1000（不含）
