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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

实勘当天,王小萌需要获取房屋的物理属性包括()

A.房产证上的地址与房屋实际地址是否一致

B.房产证上的户型图,房屋是否有过改造

C.记录各功能间的朝向、使用面积

D.获得业主最近都委托过哪些经纪公司的信息

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ABC

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第1题
经纪人王某去实勘一套出租类房源,不需要了解房屋的产权证情况()
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第2题
房源实勘查验房源法律属性主要有()。

A.房屋产权核验和债务查验

B.识别可交易的房屋

C.查看房屋实物状况

D.识别禁止交易的房屋

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第3题
实勘时要用半天时间,了解座栋号,建筑年代,房屋属性,物业及物业费,停车位情况,周边的医院,学校,幼儿园及收费及相关配套()
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第4题
关于贝壳APP业主频道,以下说法正确的是()

A.业主每日可召唤5次,可提升房源排序

B.业主可以在业主频道自主调价,自己调整价格后立刻可在外网展现

C.业主可联系专属经纪人,随时了解房屋销售近况

D.每天点击提升曝光,可增加房源在贝壳网排序,房源上传实勘之后才能点击,每日可点击一次,仅限当天有效

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第5题
关于预约拍摄实勘说法错误的是()

A.PC端无法预约实勘,需要前往APP附录详情页预约

B.经纪人实勘预约成功以下单成功消息提醒为准,候补中订单需等待摄影师放置状态下进行接单才预约成功

C.经纪人只能预约当天的拍摄订单

D.经纪人可以预约今天和明天的拍摄订单

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第6题
违规核销房源扣信用分,关于违规核销房源说法正确是()

A.以无法获取房产证/委托协议/房屋权属证明/说明书/告知书为由核销房源

B.业主价格过高/过低,不好出售而核销而核销

C.因为房源短期无法实勘/无法带看/无法立刻签约而核销房源

D.因经纪人想翻新展位而核销后重新录入

E.以业主要求更新新上标签等任何理由,发起核销房源申请

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第7题
A店和B店 属于同一店东王强,若A店的维护盘只有花园小区和华盛名邸,B店的维护盘只有花园小区和香江新城,那么关于以下房源录入后角色获取权限说法正确的是哪些()

A.花园小区的房源,A店和B店经纪人均可成为实勘人

B.华盛名邸的房源,A店和B店经纪人均可成为维护人

C.香江新城的房源,A店经纪人不可成为任何房源端角色人

D.花园小区的房源,A店经纪人录入后可推荐给B店经纪人维护

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第8题
房屋实勘:信息了解、拍照、画户型图()
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第9题
房源Y于2020年8月5日录入系统,9月23日经纪人王磊预约了房源Y的实勘,9月24日摄影师刘静上传了房源Y的实勘,10月20日经纪人刘星成交了房源Y,那么关于房源Y的实勘业绩,以下说法正确的是()

A.王磊于2020年10月1日调转到平台内的另外一家门店,房源Y的实勘业绩仍归王磊

B.王磊于2020年10月15日晋升为商圈经理,房源Y的实勘业绩仍归王磊

C.王磊于2020年10月15日晋升为商圈经理,房源Y的实勘业绩应归王磊所属店东

D.王磊于2020年10月15日离职,房源Y的实勘业绩应归刘星

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第10题
实勘中,1)毛坯变更为(),可申请申请转实勘;2)房屋户型图允许使用()提供的户型图或者使用();3)户型图要求朝向正确,厨房、卫生间、厅、室、阳台需明确标识,不得缺少窗户、进户门,否则可申请转实勘。其余户型图情形不得转实勘。4)为提高实勘的数量和质量,需各位经纪人上传实勘照片后,申请添加实勘人

A.装修状态

B.开发商

C.软件画图

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第11题
实勘“七字决”是证、配、交、银、看、税、优,其中“配”是指房屋装修,房屋内的配置,是否配有车库,储藏间等()
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