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[判断题]

()张杰欲把自己名下一套90㎡的房产赠与给其朋友刘宇,刘宇户口在青羊区已满两年,那么在办理过户时刘宇需要缴纳1%的契税

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第1题
以下可以免征契税的情形是()

A.李晓接受父亲把房子赠与给自己

B.张武和卢琦离婚后,张武把婚后购买在自己名下的住房更名给卢琦

C.吴琳把自己名下的住房以买卖形式给亲弟弟吴忧

D.王蓝通过竞拍获得住房一套,进行产权转移

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第2题
王某因病于2016年年底去世,其名下有一套房产,现其妻子张某欲将该房产过户到自己名下,王某与张某于2008年登记结婚,其婚后育有一女小圆,今年6岁。王某的父母均在世,张某与王某父母经过协商,王某父母同意放弃该房产继承权。那么,该房产最终过户至()

A.王某的父母

B.王某的女儿小圆

C.王某的女儿小圆和张某

D.王某的父母、王某的女儿小圆和张某

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第3题
张峰(已婚)欲出售名下一套房产,产证上注明张峰单独所有,办理产权过户时其配偶也需要到场签字()
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第4题
李某名下有一套位于北海候鸟湾房产,150平米,现在李某弟弟要结婚,为此李某把名下候鸟湾的房产赠与给其弟弟,故房产税局评价为85万,那么李某嘟嘟该缴纳多少税费()

A.25925元

B.25500元

C.12750元

D.8500元

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第5题
父子共有一套东城房产,现父亲欲把此房赠与给儿子,下列流程正确的是()

A.购资、交税、过户

B.约号、交税、过户

C.交税、过户

D.购资、网签、交税、过户

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第6题
(交易签约)客户王大锤欲将在自己名下的一套住房赠与儿子王小锤,本来约好时间去交易中心进行赠与公证,但是在约定当天王大锤身体不适,王小锤便电话询问经纪人李萌萌,这种情况下是 否可以由母亲代父亲前往交易中心。李萌萌回复到:赠与方与受赠方须全部到场,不可以委托他人()
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第7题
李先生已婚,厦门户口,名下已有两套住宅,其中一套为赠与所得,现李先生最高可再次购买1套180㎡以下的房产。()
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第8题
业主张晶晶是一名军人,现欲出售自己名下2008年用军官证购买的一套住宅,经纪人李美丽告知张晶晶,过户时需提供身份证和军官证就可以了,李美丽的说法是正确的()
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第9题
陈小姐已婚,厦门户口,名下已有两套住宅,其中一套为赠与所得,现陈小姐最高可再次购买1套180m²以下房产。()
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第10题
业主李林近期想要出售自己名下香江花园的一套二手住宅,询问经纪人房名如何来界定交易房屋是否满两年或者满五年,房明回答正确的有()

A.继承的房产可以按照继承前的原产权证日期界定是否满2年或满5年

B.非直系亲属赠与的住房可以按照受赠前的原产权证日期界定是否满2年或满5年

C.夫妻更名的房产可以按照更名前的原产权证日期界定是否满2年或满5年

D.商品房以契税完税证明填发日期或产权证登记日期孰先原则

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第11题
客户祈杰,锦江区户籍,家庭名下拥有一套购买于2015年的新建商品房,暂未缴纳税费,现欲通过我司购买一套位于锦江区的两居室,产权面积为89㎡,本次购房祈杰需要缴纳的契税税率按二套申请,税率1%()
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