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[多选题]

肖某由于工作地点变化,欲将其自住商品住房出售,于2010年9月委托甲房地产评估机构对该住房进行价值评估。估价师经现场查勘,发现室内使用大镜面作装饰,并大量运用花环、花束、弓箭、贝壳图案及纹样,属洛可可装修风格;所在小区占地面积50000m2,其中有20幢3层联排别墅,建筑面积6000m2,基底面积2000m2;15幢8层住宅,建筑面积110000m2,基底面积13750m2;5幢23层塔楼,建筑面积134000m2,基底面积5800m2。附近有一座30m高的火力发电厂烟囱,100m之处有一铁路经过,铁路对面为城市排水沟。该小区居民可能面对的环境污染类型为()

A.大气污染

B.生活污染

C.交通噪声污染

D.辐射污染

答案
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ABC

解析:本题中该小区附近有一座30M高的火力发电厂烟囱100M之处有一铁路经过铁路对面为城市排水沟可以推测该小区居民面对的环境污染类型有大气污染生活污染和交通噪声污染D项辐射污染可分为电磁辐射污染和放射性辐射污染电磁辐射污染是指电磁辐射的强度达到一定程度时对人体机能发生一定的破坏作用放射性辐射污染是指排放出的放射性污染物造成的环境污染和人体危害

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第1题
葛某系某市公安局预审监管科科长,因装修住房需要人力,便找到该市某区公安分局看守所所长肖某,请其帮忙从看守所内“借”几名在押人员使用,肖答应。其后数天中,肖某指示该所值班干警提出5名在押人员交给葛某,由其使用。葛在将5人送到施工地点并指定一名已决犯负责后,自己回单位上班。第五天,被葛“借用”的一名未决犯乘机脱逃。本案中,葛某的行为构成()。

A.失职致使在押人员脱逃罪

B.私放在押人员罪

C.滥用职权罪

D.玩忽职守罪

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第2题
当前实施的商品住房限购措施,主要是为了抑制()。

A.消费需求

B.自住需求

C.投机需求

D.跟风需求

E.房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

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第3题
以下哪些类型的房屋属于公积金贷款范围?()

A.尚未办理权证的拆迁安置房

B.房产公司提供阶段性经济担保的已结顶在建商品住房

C.宅基地上(集体土地)翻建的自住住房

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第4题
肖某和孙某原为夫妻,两人均是南京市江宁区户籍,离异未满2年,有两个未成年子女,每人各抚养一个,离婚时夫妻名下各一套房屋,现在肖某将名下房屋卖掉,肖某()

A.不可以在限购区域新购住房

B.可以在限购区域新购一套住房

C.可以在限购区域新购两套住房

D.可以在限购区域新购三套住房

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第5题
张某于2016年6月在甲房地产开发企业购买了一套100m的住房,单价为8000元/㎡,可以使用其住房公积金。这是他购买的第一套自住普通住房,现已办理了不动产登记。入住后,张某发现购房合同约定的房屋面积比房屋产权登记的面积多了5m。买卖双方对房屋面积误差的处理方式未做约定。甲企业因房屋面积误差应当返还张某()万元()。

A.4

B.5.6

C.8

D.9.6

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第6题
张某为居民个人,主要工作地点为北京,在北京无自有住房,发生租房支出为2500元/月。其在老家省会城市购买了首套住房,发生贷款利息支出为1800元/月,2022年张某综合所得申报缴纳个人所得税时,最多可以扣除的金额是()元。

A.24000

B.30000

C.18000

D.12000

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第7题
(限贷限购)客户 Rose 为美国国籍,老家上海,现单身,名下在沪无房,自 2014 年 3 月回上海工作至今, 现欲在沪购买一套房产。关于 Rose 本次购房,下列说法哪些是错误的()

A.Rose 本次最多只能购买 2 套

B.Rose 可购买写字楼

C.Rose 只能购买用来自住的房屋

D.Rose 可购买商铺

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第8题
装修自住住房()提取住房公积金。
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第9题
翻修、大修自住住房()提取住房公积金。
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第10题
李某公司所在地为佛山,被派往广州分公司工作,李某及其配偶在广州都没有住房,由于工作原因在广州租房,承租人为李某以下关于住房租金专项附加扣除的说法正确的有:()

A.夫妻双方均不能享受住房租金专项附加扣除

B.由李某按照佛山市的标准享受住房租金专项附加扣除

C.由李某按照广州市的标准享受住房租金专项附加扣除

D.夫妻双方可任选一个城市,按照该城市的标准享受住房租金专项附加扣除

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第11题
刘某欲将其对许某享有的债权转移给王某,该债权附有房产抵押并有其他专属于刘某自身的从权利。关于这一行为,下列表述哪些是正确的?

A.刘某转让其债权,应当通知许某

B.刘某转让其债权,该债权的有关从权利亦当然转移给王某

C.由于房产抵押转让应当办理登记手续,因而只有在办理了房产抵押登记手续后,该债权转让行为才生效

D.在债权转让后,如果刘某事前对许某履行债务不符合约定,许某可以对王某主张因刘某履行不符合约定所产生的抗辩

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