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[判断题]

客户张磊,以现金方式购买一套位于城品城的住宅,欲提取公积金卡内的余额,经纪人王德告知张磊,从未提取或上次提取与本次间隔365个自然日以上,可以一次性提取契税发票日期之前缴存的公积金账户余额且不超过房款总额,则经纪人王德的说法是正确的()

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第1题
客户涂磊欲通过组合贷方式购买一套位于江北区融景城的房屋,咨询经纪人张羽组合贷需满足的条件,则张羽的说法中错误的为哪项()

A.交通银行组合贷要求房屋性质必须为住宅(别墅除外),划拨地出让地均可

B.需按时足额缴存个人住房公积金(至今)半年以上

C.公积金缴存地或借款人的户籍所在地须至少有一个在重庆

D.申请人及共有人信用良好,无连续3个月或累计6次以上的逾期记录

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第2题
客户徐杰,欲购买一套位于幸福里的住宅,徐杰询问经纪人赵亮如何才能提取自己的公积金,下列说法正确的是()

A.徐杰以现金方式购买,则无法提取公积金

B.徐杰以商业贷款方式购买,可以提取不超过贷款本息总额的余额

C.徐杰以商业贷款方式购买,每隔365个自然日可以提取一次偿还商业贷款

D.徐杰以公积金贷款方式购买,则无法提取公积金

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第3题
客户李丽承德人在唐山钢厂工作5年,单位为其正常缴纳社保,其名下有一套位于承德市通过商业贷款购买的住宅,目前贷款未结清,李丽通过经纪人张磊看上一套鹭港小区的两居室,咨询张磊通过公积金贷款最多能贷多少钱()

A.房屋成交价的70%

B.房屋成交价的40%

C.房屋评估价的60%

D.房屋评估价的40%

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第4题
()客户张海欲独自使用铁路公积金购买业主张娜名下位于第一城的住宅,张海的妻子在2013年名下有连续三次的信用卡逾期还款记录,那么张海不可以使用铁路公积金购买该住宅
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第5题
客户王磊,广州户籍,已婚,于2015年开始在广州连续缴纳公积金贷款至今,王磊的配偶是成都户籍,于2017年开始在成都连续缴纳公积金,王磊家庭从未使用过公积金,现想在广州购买一套普通住宅,在不考虑公积金缴存基数和余额的情况下,王磊家庭最高可申请的公积金贷款额度为100万()
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第6题
客户张岚欲用公积金贷款购买一套位于天府新区远大中央公园产权面积为205㎡的住宅,经纪人胡韬告诉张岚,可以办理省公积金贷款,胡韬的说法是错误的()
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第7题
8客户张军欲通过商业贷款购买位于江北区的一套住宅,经纪人刘昊告知张军可以贷款审批通过后再进行网签()
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第8题
客户赵琪,欲以公积金贷款方式购买一套位于万合新家园的住宅,经纪人高琦告知赵琪,公积金贷款年限不同,对应的基准利率也不同,以下说法正确的是哪项()

A.贷款1年基准利率2.75%

B.贷款5年基准利率3.25%

C.贷款10年基准利率3.75%

D.贷款20年基准利率4.9%

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第9题
李琳欲出售位于长春锦绣溪城广场的一套136㎡,价值125万元的住宅,由于本人长期定居国外,她可以选择自己的经纪人张宏力作为自己的代理人()
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第10题
案例二1)房东黄小可,男,婚前名下有一套石家庄国际城住宅房屋,该房屋产权证日期是2009年,建筑面积146㎡;2015年10月通过石家庄链家挂牌出售2)2010年,黄小可与张琪结婚,妻子张琪婚前在深圳购买了一套住宅;3)客户王林,男,52岁;妻子苏玉芬,50岁,儿子王瑞31岁,儿媳张娜28岁;王林与妻子苏玉芬在石家庄和北京各有一套房屋,儿子王瑞与儿媳张娜名下无房,现欲在石家庄购买一套房屋;4)通过石家庄链家经纪人王峰的带看,王林一家决定购买黄小可名下石家庄国际城的房屋。6.若王瑞商业贷款购买黄小可国际城小区的房屋。请问,在签订贷款合同时,需要哪些人到场签约()

A.王瑞一人

B.王瑞及妻子张娜二人

C.王林及王瑞二人

D.王林及妻子、王瑞及妻子四人

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