关于异常房源,以下说法准确的是()
A.地址不符,经纪人提供数据下发前与业主核实报盘地址的400语音跟进,证明录入地址与业主报盘地址一致,可判定为异常房源
B.虚拟价格,经纪人提供数据下发前与业主400语音跟进核实房源信息的凭证,证明录入价格与业主报价一致,可判定为异常房源
C.异常房源指房源录入错误的问题由业主报错而导致,提供合格的事前凭证可申诉成为异常房源免于黄线处罚,对当下维护人考核是否24h内进行跟进修改
D.问题房源申诉成为异常房源,对经纪人免于处罚
AC
A.地址不符,经纪人提供数据下发前与业主核实报盘地址的400语音跟进,证明录入地址与业主报盘地址一致,可判定为异常房源
B.虚拟价格,经纪人提供数据下发前与业主400语音跟进核实房源信息的凭证,证明录入价格与业主报价一致,可判定为异常房源
C.异常房源指房源录入错误的问题由业主报错而导致,提供合格的事前凭证可申诉成为异常房源免于黄线处罚,对当下维护人考核是否24h内进行跟进修改
D.问题房源申诉成为异常房源,对经纪人免于处罚
AC
A.若经纪人不补充房号,直接认领,标准库房源页面显示全核验状态为核验异常,原因为该房源无楼栋户室号
B.如果企业房源认领显示核验异常,解决办法为:网络门店总账号,补充房号信息
C.补充房号路径为:网络门店-公司房源-二手房-详情页对应房源-修改核验信息-补充房号
A.带看结束后,经纪人只能在当日24点前将正确的带看信息录入内网系统
B.录入准确带看时间,实际发生带看的时间与系统录入的带看时间,误差可以大于一小时
C.选择真实发生带看的房源与数量,不可多录,少录或者不录入
D.关于陪看,陪看人须与带看人及其客户,共同进入房屋内才算有效陪看,才可录入
A.经纪人准确填写区域商圈和楼盘,可获得更高的房源质量分
B.经纪人准确填写区域商圈和楼盘,房源列表页中房源排序靠前
C.经纪人准确填写区域商圈和楼盘,获得楼盘详情页中展示房源的机会(精选房源优先)
D.未填写区域商圈和楼盘,或填写信息不准确,房源质量分下降
E.未填写区域商圈和楼盘,房源列表页中房源排序靠后
A.房源录入24小时内,角色生成后保护该房源录入人和维护人
B.房源录入48小时内,角色生成后保护该房源录入人和维护人
C.房源录入3天内,角色生成保护维护人同店东有维护权的经纪人
D.房源录入7天内,角色生成保护维护人同店东有维护权的经纪人
A.先了解后匹配可以节省时间,匹配更加准确
B.后期复聊客户更有方向地关注和匹配房源,激活客户
C.急于推房,客户不满意,显得经纪人不够专业,客户服务体验感差
D.不用了解太多客户的需求,随时都可以约客户看房
A.对所维护房源、业主、房源所在小区的情况较熟悉,能够提供信息支持
B.信息披露及时、准确、真实,例如积极调价,积极填写房源跟进、房源信息及时变更、定期回访业主并反馈给客源经纪人
C.维护人有良好的时间观念,例如陪看、陪签时不迟到不早退
D.对于非同加盟商的客源端经纪人,维护人可以适当的将房源信息进行定向保留/屏蔽
A.对所维护房源、业主、房源所在小区的情况较熟悉,能够提供信息支持
B.信息披露及时、准确、真实,例如积极调价,积极填写房源跟进、房源信息及时变更、定期回访业主并反馈给客源经纪人
C.维护人有良好的时间观念,例如陪看、陪签时不迟到不早退
D.对于非同加盟商的客源端经纪人,维护人可以适当的将房源信息进行定向保留/屏蔽
A.对所维护房源、业主、房源所在小区的情况较熟悉,能够提供信息支持
B.信息披露及时、准确、真实,例如积极调价,积极填写房源跟进、房源信息及时变更、定期回访业主并反馈给客源经纪人
C.维护人有良好的时间观念,例如陪看、陪签时不迟到不早退
D.对于非同加盟商的客源端经纪人,维护人可以适当的将房源信息进行定向保留/屏蔽