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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

物业服务主要用于以下开支()

A.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等

B.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

C.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

D.客户在社区内的活动费用

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ABC

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第1题
物业服务组织应推行服为规范化,宜将管理和服务岗位的规范要求编制成服务手册发给员工。()
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第2题
物业公共服务由向住户收取的管理费来支付其开支。()
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第3题
《物业收费办法》规定,利用物业共用部位共用设施进行经营的,应当征得相关业主、业主大会、物业服务企业同意,所得收益应主要用于补充专项维修资金等()
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第4题
业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照()

A.物业服务企业决定使用

B.业主大会的决定使用

C.业主的决定使用

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第5题
前期物业服务方案的主要管理包括()。

A.服务管理

B.经营管理

C.品质管理

D.质量管理

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第6题
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用()

A.相关业主、业主大会、物业服务企业

B.业主大会

C.业主大会、物业服务企业

D.相关业主、业主大会

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第7题
物业经营管理又称为物业资产管理,是以收益性物业为对象,为业主提供贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务,主要提供()服务。

A.设备管理

B.投资管理

C.小区管理

D.价值管理

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第8题
()是物业服务企业为了方便绿化管理而自建花木生产基地,用于时令花卉栽培、苗木繁殖及花木复壮养护

A.苗圃花木种植

B.花场花木种植

C.工程苗木种植

D.花场苗木种植

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第9题
根据《物业服务收费管理办法》,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当征得()同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用

A.相关业主

B.业主大会

C.建设单位

D.物业管理企业

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第10题
根据《中华人民共和国民法典》规定,建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于()。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。

A.物业共有部分的养护

B.物业共有部分的能源费支出

C.电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造

D.业主委员会工作经费开支

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第11题
物业服务安全防范管理服务主要包括()等工作

A.门禁出入管理

B.安全防范系统的使用、维护和管理

C.安全保障管理服务

D.施工现场的管理

E.配合政府开展社区管理

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