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[判断题]

()经纪人徐凯带客户王丽看蓝光公园悦庭的房子时,王丽拿着户型图纸问徐凯,这个房子哪些地方是承重墙,徐凯解释到,一般粗实线部分的墙体是承重墙,以细实线或虚线标注的是非承重墙体。徐凯的说法是正确的

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第1题
客户徐晓通过经纪人王林购买业主周凯(今年10周岁)名下位于历城区的住宅,可以办理银行贷款面签的是()

A.建设银行

B.农业银行

C.招商银行

D.工商银行

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第2题
业主徐飞委托经纪人张鹏出售名下一套住房,张鹏及时将房源信息录入系统,之后预约链家网摄影师拍摄实勘。该房最终由经纪人陈菊(职级M5)成交,该单共获得业绩80000元。该房源维护人是经纪人周丽,客源共享人是经纪人王芳,无其他角色人,那么以下关于该单业绩分配的说法中正确的是哪几项()

A.张鹏可获得:房源录入人80000*10%=8000元;实勘人80000*3%=2400元

B.周丽可获得:维护人80000*10%=8000元

C.王芳可获得:客源共享人80000*20%=16000元

D.陈菊可获得:80000-8000-2400-8000-16000-960=44640元

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第3题
经纪人王丽丽带客户李女士看了一套石油家园的三居室房源。以下王丽丽带看过程中的做法,正确的是()

A.带看过程中,王丽丽为了维护和李女士关系,处处迁就

B.李女士购房挑剔较多,王丽丽担心说多错多,就让李女士随意看房,自己在旁边保持沉默

C.王丽丽带看期间主动咨询李女士的购房需求,包括价格、面积和户型,购房的动机,目前的资金预算等

D.李女士咨询国润城周边学校和公交车路线,王丽丽不太清楚,告知李女士可以百度查看

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第4题
客户苏敏,30周岁,未婚,重庆户籍,名下无房无贷,信用良好,在简阳市已经连续缴纳了3年的公积金且目前为在缴存状态,现欲通过公积金贷款购买一套三居室,经纪人徐凯告诉她只能选择省公积金贷款()
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第5题
经纪人王小红在带看途中,向客户徐京天介绍房地产特性,说房地产拥有交易周期较长,难以变现的特性。徐京天的介绍正确()
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第6题
经纪人小李带客户看了X房,客户比较满意,打算回家和爱人商量一下。小李回店后将X房和X房的反户型都录入了带看,X房反户型的维护人发现后举报。监察人员调查小李,其对带看的违规行为供认不讳,同时监察人员还发现小李与另一位客户聊中介费的事,其告诉客户成交时可以签平台外合同,少收中介费。小李表示这个客户只是问了问,带看过几套房子都不满意,后来就没音讯了。那么小李存在违规行为是()

A.私单

B.虚假带看

C.与未授权企业、个人合作

D.引导、协助、参与私下交易

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第7题
客户王明通过我司购买了一套两居室,产权登记为王明单独所有,递件时王明本人到场,但取证时由于要出差,不能到场,经纪人徐立告诉他必须要公证委托他人办理才可,徐立的说法正确吗()
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第8题
经纪人徐威通过培训了解到在带客户看房时有许多注意事项,那么,以下哪些内容不是查看房屋实物状况的注意事项()

A.亲身感受物业管理的质量

B.房型是否方正

C.观察雨后情形

D.关注电梯质量

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第9题
经纪人周鹏在带客户看房时发现客户在昨天和自己店同事王凯看过一套类似的房源,此类情况称为撞户()
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第10题
房江湖渠道经理小贝向经纪人王闹海介绍项目桃源丽景城时说到,带看前需要报备,审核通过钟后可以带看,当天报备,当天有效()
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