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[多选题]
经纪人初莱，在学习房屋面积相关知识时，了解到公摊面积是构成建筑面积的一部分，下列属于公摊面积的区域包括哪几项（）
A.地下车库
B.配电房
C.楼梯间
D.电梯间
答案
配电房楼梯间电梯间
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A.地下车库
B.配电房
C.楼梯间
D.电梯间
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配电房楼梯间电梯间
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A.实勘能够真实反映室内情况，可以帮助客户筛选掉不喜欢的房子，从而避免盲目看房导致客户的看房热情受到打击
B.在实勘过程中可以与业主面对面交流，展示经纪人的专业，从而建立信任关系
C.实勘图只能放在内网呈现，帮助经纪人吸引客户
D.实勘可以帮助经纪人了解房屋的基本情况
A.在Link.APP中，经纪人约带看可以预约今天9:00到明天9:00的带看
B.在Link.APP中，经纪人点击分享房源，显示无权限分享，那说明这个房源目前不在链家网展示
C.多带客户看该房源，在Link中填写房屋满二年满五年的情况，可以影响房源排序
D.必须是注册登录链家APP后才可以发起约带看
A.业主王曦（13周岁）出售名下的一套房产，签署合同时父母作为监护人应在卖方处签字
B.业主张平与其配偶婚内共同购买了一套两居室，产权登记为张平单独所有，现通过我司出售该套房屋只需要张平一人同意即可
C.文君名下有一套位于锦江区的三居室，2017年3月文君因病去世，未留有遗嘱，文君的配偶和儿子均在成都工作，现文君的儿子出售这套房屋也需要文君配偶的同意
D.胡军因为工作原因，将本人名下的一套两居室抵押给某信贷公司，那么该信贷公司是该套两居室的新产权人
A.新建商品住房的再次交易市场
B.建设用地使用权转让市场
C.新建商品房预售市场
D.新建商品房现售市场
A.面积误差比=（产权登记面积-合同约定面积）/合同约定面积*100%
B.房屋的使用面积是指房屋户内实际能使用的面积，按房屋的内墙面水平投影计算
C.绿化率是指小区规划的绿化用地面积和小区建设用地面积的比
D.LOFT产品通常是指小户型，高举架，销售时可能按一层的面积算，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍
A.①②
B.②③
C.③④
D.①④
E.美索不达米亚文明
A.陈述性知识
B.程序性知识
C.显性知识
D.隐性知识
A.在购买商业保险时，投保哪家公司是首先需要考虑的因素，其他的可以不考虑
B.小孩子主要需要意外伤害险、医疗险和重大疾病险
C.一个家庭中首先被保障的成员应该是老人和小孩
D.因为单身青年期收入较低，家庭责任较小，所以意外险和重疾险的保额不需要太高
