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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

一般情况下,与开发商直接签署合作合同,开发商作为合同甲方的情况,称之为直签。以下场景可视作“直签”的是()

A.与开发商直接签署合作合同,开发商作为合同甲方的情况

B.与贝壳内部公司签署合同,贝壳内部公司为合同甲方;贝壳的内部公司与开发商签署合同且开发商是贝壳内部公司的甲方

C.与第三方公司签署合同,第三方公司为合同甲方;第三方公司是开发商的运营方(100%控股)且在该地区所涉及的项目均授权此第三方公司运营

D.与第三方公司签署合同,第三方公司为合同甲方;第三方公司是与开发商合作的电商平台

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ABC

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第1题
以下标准中,可以算作直签合同的是()

A.合同甲方为开发商

B.合同甲方为开发商控股公司,控股比例为52%

C.我司渠道合同的合作甲方为贝家(内部公司合作),贝家签署合作合同的甲方为开发商

D.合作甲方为第三方电商平台

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第2题
2021年,某开发商(一般纳税人)开发了一个建筑项目:已知开发商与相关建筑公司签订的建筑合同总金额为10000万元,合同注明该建筑项目所涉及的建筑面积中有30%为配套的公租房,则开发商应纳印花税为()万元。

A.3

B.2.1

C.0.9

D.3.5

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第3题
以下哪种做法不能降低我司风险()

A.我司与合作甲方签署的合同中明确约定了项目存在首付贷、首付分期政策

B.在我司在场的情况下,购房客户不与合作甲方签署任何与首付贷、首付分期相关的合同、文件等

C.我司不在销售过程中、销售现场推广首付贷、首付分期等相关产品

D.我司仅提供渠道带客服务,实操中我司对合作甲方是否提供首付贷、首付分期不知情、不参与、不宣传

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第4题
品牌广告属于T类广告,每次合作都要重新签署合同、都是一次新的合作。老客户的流程已是最简,在网站未变资质有效的情况下,可直接关键词审核报价()
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第5题
北京市行政区域内商品住房提取-首次提取的办理节点为与开发商或卖方已经完成哪个步骤()

A.签署纸质合同

B.完成网签

C.取得住房钥匙

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第6题
收入合同是贝壳与开发商签订的合作合同,分销协议是贝壳与分销商签订的合作合同()
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第7题
公司与开发商签署一项目分销合同,约定佣金按照实际成交价的6%结算,针对该项目公司与渠道B签署分销合同,则该项目上公司支付给渠道B的佣金最高不得超过()

A.4%

B.5%

C.6%

D.没有范围规定,若超出佣金可向公司申请结算

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第8题
“一带一路”倡议提出三年来,已经有100多个国家和国际组织参与其中,我国同沿线30多个国家签署共建合作协议、与20多个国家开展了国际产能合作,一批有影响力的标志性项目逐步落地。截至2016年7月,我国对“一带一路”相关国家的投资累计已达511亿美元,占同期对外直接投资总额的12%,与沿线国家新签承包工程合同1.25万份,累计合同额2790亿美元。我国推进“一带一路”建设旨在()

A.统筹国内国际两个大局

B.打造开放、包容、均衡、普惠的区域经济合作架构

C.促进沿线个国共同繁荣

D.探索国际合作及全球治理新模式

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第9题
2021.7.19,我司与开发商签订了渠道分销合作协议,在合作期间,我司合作的分销商成交了30套,需向甲方收取300万佣金,那么按照与开发商的合同约定,此笔应收账款的第一责任人是()

A.财法部

B.客发部

C.运营支持部

D.渠道部

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第10题
销售样板间入口处户型图风险提示贴展示标准()

A.样板间入口处有开发商与客户签署的合同中的户型图,禁止使用镜像图

B.户型图需包含公共区域(电梯及电梯前室)

C.户型图渲图需与合同及样板间一致,包括不限于地面、卧室床位置、餐厅桌面位置等

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第11题
石景山契税票地址与房本地址不一致处理方式是()

A.开发商开证明

B.调取原始购房合同

C.提供物业证明

D.业主手写声明

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