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[多选题]
抵押房产出租时,照片拍摄时需要抵押人（配偶也可）、承租人、客户经理在室内合影，其中至少包含一张承租人手持（）
A.承租人声明
B.承租人承诺函
C.抵押人声明
D.抵押人承诺函
答案
AB
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B.承租人承诺函
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A.抵押物已取得完整产权，无产权争议，易于变现且不存在被查封及扣押的情况
B.抵押房产房龄原则上不超过35年，对于建筑质量、区域位置特别优良的住房，房龄可适当放宽
C.抵押房产具有共有人的，须提供房屋共有人同意抵押的书面证明
D.若抵押物已对外出租，承租人须出具因借款人违约导致房产处置时同意解除租赁合同的书面承诺
A.抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面或口头告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任
B.出租没有产权证的房屋，租赁合同一定无效
C.出租人与承租人可以在合同中约定允许转租期限超过剩余租期的条款
D.抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效
A.要求签订格式合同或空白合同
B.要求借贷人拍摄裸照
C.故意拖延接受借贷人的正常还款，造成违约
D.强行平账，要求借贷人抵押房产、汽车或者再去别的公司贷款
A.因第三人的行为导致抵押物的价值减少。而抵押人将损害赔偿金存人银行指定账户的
B.经银行书面同意，抵押人转让、出租、再抵押或以其他方式处分抵押物的
C.抵押人经银行同意转让抵押物，但所得价款用于提前清偿所担保债权的
D.抵押人未妥善保管抵押物的
