题目内容
(请给出正确答案)
[多选题]
卖方目前已婚,婚前买的房子,单独产权,有一笔农行朝阳支行的抵押,办理我司优家付赎楼,以下说法错误的是()
A.单独产权,且是婚前财产,不用配偶出面
B.欠的钱只要≤成交价就可以做
C.需要办理赎楼公证
D.签完优家付协议客户就可以给卖方打款
答案
ABD
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A.单独产权,且是婚前财产,不用配偶出面
B.欠的钱只要≤成交价就可以做
C.需要办理赎楼公证
D.签完优家付协议客户就可以给卖方打款
ABD
A.先生
B.女士
C.买方
D.抵押权人
A.卖方挪用买方首付款:卖方并没有如约去办理解抵押手续
B.卖方把买方的首款款用作他处,甚至会提出再给一笔房款去解抵押的无理要求
C.卖方不止有一笔贷款,首付已交付,但房子的贷款仍未还清
D.已抵押房屋签署买卖合同,抵押权人为银行的,应具体到某某银行某某分行某某支行
A.买方申请按揭贷款购房,在双方产权过户后,属于卖方的按揭贷款(房款应收款)由于银行原因迟迟未发放,卖方急需资金的情况下所提供的金融服务产品
B.在买卖双方签署房屋交易合同后,卖方房屋无抵押贷款已结清,卖方在房屋过户前需要提前使用部分首付款用于自用,买方希望首付款的交付有保障,由我方提供担保,买方将首付款在过户前支付给卖方
C.在买卖双方签署房屋交易合同后,过户之前,卖方房屋有抵押欠款且无力结清,通过我司金融产品所获资金用于结清欠款、解除房屋抵押,卖方通过售房款或者自筹资金归还资方借款
D.在买卖双方签署房屋交易合同后,业主在房屋过户前需要提前使用部分首付款用于赎楼,买方首付款的交付需要有保障,由我方提供担保,买方将首付款在过户前支付给卖方用于赎楼
A.安心保可担保买家非交易支付架构的款项
B.卖方出售房屋无抵押,急需资金,买方提前将购房款支付至卖方用于自用,我司承担担保责任,是安心保
C.安心保即垫资赎楼
D.尾期贷即指首期款垫资
A.周放,龙宇及其配偶
B.周放及其配偶余琴,龙宇
C.周放,龙宇
D.周放及其配偶余琴,龙宇及其配偶