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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

按照贝壳平台房源核销的规定,以下将被核销的房源是哪几项()

A.房源为不允许作业/交易的类型

B.明确取消委托意向的房源

C.地址错误或电话错误的房源

D.进入维护盘共享池的房源

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ABC

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第1题
以下属于必须核销房源的是()

A.房源为不允许作业/交易的类型

B.明确取消委托意向的房源

C.地址错误或电话错误的房源

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第2题
对于满足下列必须核销条件的房源,经纪人知晓后必须核销()

A.房源不允许作业/交易的类型

B.明确取消委托意向的房源

C.地址错误

D.电话错误

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第3题
经纪人赵敏接到业主电话,称其委托出售的房源在贝壳网上置顶展位,被同小区其它房源取代,没有了“新上”标签很吃亏,让赵敏想办法。于是赵敏核销了该房源,以下说法不正确的是哪几项()

A.该行为属于正常行为,是业主要赵敏这么做的。不怪经纪人

B.该行为属于违规核销有效房源,是要被警告扣3分的

C.房源不符合核销条件(如房源符合合规条件、真实委托在售、且电话地址均正确)除此之外都不可以随意核销。扣6分处黄线

D.房源如果短期不能看房或实勘是可以核销的

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第4题
关于核销房源的规定以下各大区做法不合规的是()

A.学院大区规定:如果房源满足公司准许作业类型、业主明确表示在售、物业地址、电话号码有效的条件,房源不可以核销,如果核销就黄线处罚

B.白石桥大区规定:如果房源30天签不了三证两书,第31天要把房子核销,否则维护人将被警告处罚

C.亚运村大区规定:内网系统的买卖房源,如果30天无带看且无实勘,需要把这类房源核销,以保证内网系统的房子都是可看可签的优质房源

D.双榆树大区规定:调整维护盘限价之后,如果超限价10%以上就核销,避免扰乱市场价

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第5题
符合公司准许作业的类型,且产权人/代理人明确表示在售,物业地址正确、电话号码有效的房源,是不允许核销的()
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第6题
房源核销后15天内(含核销当日)被翻录回平台的,保护主维护人角色,退还合作维护人贝壳币()
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第7题
平台对经纪人评价体系包括以下哪几项()

A.贝壳分

B.展位分

C.信用分

D.房源分

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第8题
必须在24小时内发起核销的买卖房源包括哪几项()

A.业主明确表示不再出售该房屋

B.房源物业地址录入错误

C.无三证两书的房源

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第9题
以下行为中属于常见的黄线行为的是哪几项()

A.通过伪造事实或证据的方式获取业绩角色

B.将产权人/代理人没有出售意向的房源录入内网作业系统

C.未经业主同意,私配业主房屋/钥匙,但未造成屋内财产损失

D.录入内网作业系统的房源地址与真实地址不符,且没有及时发现并核销

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第10题
下列选项影响房源真实率,房源为瑕疵房源的有哪几项()

A.超期未举证

B.任务期间房源无效(经纪人主动核销),任务取消

C.任务取消(验真任务完成),暂为真房源

D.新增验真任务商圈经理审核通过,价格且面积且电话有修改

E.库存验真任务商圈经理审核通过,价格或面积或电话有修改

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