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[判断题]

胡辉所在的公司,欲通过我司商业贷款购买一套位于锦江区时代豪庭的住宅作为员工的员工宿舍,委托胡辉前来看房,经纪人小黄却告诉胡辉链家现在暂时不做公司贷款业务,请问这种做法对吗()

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第1题
买方胡辉,27岁,户籍锦江区,名下无房,欲通过我司商业贷款购买一套位于锦江区的住房,买卖成交价为126万,经评估公司评估最终的评估价为110万,那么胡辉的最高贷款额度是多少()

A.最高能贷882000元

B.最高能贷770000元

C.最高能贷504000元

D.最高能贷440000元

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第2题
买方胡辉,27岁,未婚,通过我司商业贷款购买一套位于锦江区的住房,建成年代为1991年,因公司安排去国外出差,故委托给其父亲代为办理贷款手续,那么他们可以选择的银行是以下哪一家()

A.成都银行华兴支行

B.中信银行人南支行

C.光大银行成都分行

D.建设银行新华支行

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第3题
买方胡辉欲通过链家购买卖方龙宇名下一套位于青羊区的套三房屋,签署了《委托支付买卖定金协议》和《房屋买卖定金协议》,因签署合同当日,龙宇的妻子未到场签字,故经纪人文诗将定金1万元托管在我司。之后卖方龙宇觉得房屋出售得太便宜了,想提高售房价格不配合签署《房屋买卖合同》。经纪人文诗的以下做法中错误的是哪几项()

A.文诗告知胡辉,需要给龙宇发送一份《履约通知书》

B.龙宇电话告知文诗房屋不再出售了,文诗便将定金退还给了胡辉

C.文诗邀约龙宇和胡辉一起签署了《解约协议》,并根据《解约协议》约定将定金退给了胡辉

D.签署《房屋买卖定金协议》10日后双方仍然未签署《买卖合同》,文诗将定金退给了龙宇

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第4题
客户红玉,24周岁,名下无房,仅有一笔助学贷款,现欲通过我司商业贷款购买一套位于青羊区的两居室,最多可以贷款()成

A.6

B.8

C.7

D.5

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第5题
"37、客户刘辉,28周岁,未婚,欲通过商业贷款购买一套新建商品房,经纪人刘盼盼告知刘辉通过商业贷款购买住房其家庭的收入应不低于负债的2倍。则以下材料可认定为有效家庭收入的是()

A.刘辉通过银行打印的工资流水

B.刘辉所有的银行卡流水

C.刘辉工作单位开具的收入证明

D.刘辉的征信报告

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第6题
()胡丽,25岁,武侯区户籍,2012年在武侯区购买了一套按揭住房,贷款未结清,现胡丽欲通过商业贷款再次购买一套锦江区的住房,那么她首付至少付几成最多能贷多少年

A.3成,30年

B.6成,25年

C.2.5成,30年

D.7成,25年

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第7题
客户胡亮,许昌户籍,未婚,仅于2010年在许昌通过住房公积金贷款购买了一套住房,2016年该住房已出售。现欲通过商业贷款购买一套住房,成交价92万元,面积90㎡,网签价为90万元,评估值85万元。若胡亮目前无住房贷款要还,在许昌也无住房,则本次交易中胡亮最多可以贷多少钱()

A.59万

B.63万

C.68万

D.70万

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第8题
客户周放在成都市公积金中心缴存公积金,公积金余额有20万,现在通过我司购买了一套位于青羊区的房屋,该房屋网签价格为65万,计税总价为82万,若该房为商业贷款购买,贷款金额68万,周放现在要提取公积金作为首付,请问最多可以提多少钱提取首付还款满一年后,每年还可以再提月供吗()

A.14万,可以

B.14万,不可以

C.20万,可以

D.0万,可以

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第9题
客户陶江先生上海沪籍单身,45岁,名下无房,外地有过纯商业贷款记录,欲通过我司购入1套1996年竣工的住宅,客户想组合贷款,客户公积金月缴400元,余额1.2万元,无补充公积金,请问客户公积金最多可贷多少元()

A.205714元

B.342857元

C.360000元

D.274285元

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第10题
韩诗尔,北京籍,未婚,厦门有一套住宅,商业贷款购买,北京有一套商用住房,贷款尚未结清,韩诗尔欲在北京购买一套住宅,经纪人王辉告知韩诗尔没有购房资质()
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第11题
欧阳先生准备在我司通过建设银行商业贷款购买住宅,成交价格100万,每个月月供3498元,同时其名下还有车贷每个月需还款2502元。那么欧阳先生的收入证明应该开月收入1.2万以上()
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