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题目内容 (请给出正确答案)
[判断题]

()客户张宇在 link 中咨询经纪人王浩如何辨别商品房是否满五年,经纪人王浩回答道,看房屋的产权证登记日期及 契税发票填发日期,其中任一日期满五年,即可按满五年计算。经纪人王浩的回答是正确的

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第1题
()新入职经纪人王明学习关于链家网的相关知识,那么以下店经理周平的说法正确的是哪几项

A.在Link.APP中,经纪人约带看可以预约今天9:00到明天9:00的带看

B.在Link.APP中,经纪人点击分享房源,显示无权限分享,那说明这个房源目前不在链家网展示

C.多带客户看该房源,在Link中填写房屋满二年满五年的情况,可以影响房源排序

D.必须是注册登录链家APP后才可以发起约带看

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第2题
经纪人王浩于早上10点在LINK线上客源处收到一张客源卡片推送,那么王浩应该在下面哪个时间段对客户进行有效处理才不会被关黑()

A.早上12点前回拨,然后加私客

B.早上11点前回拨,然后无效

C.早上12点前回拨,然后无效

D.早上11点前回拨,然后加私客

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第3题
经纪人刘浩在带看中带王阿姨看了好几天的房源,结果在打电话回访的时候客户王阿姨已经跟B店经纪人陈芳成交房源,陈芳是带王阿姨的儿子看的房子,王阿姨给刘浩说她看的几套房子都是楼层较低他儿子不喜欢,刘浩得知后非常苦恼,咨询店长,店长告诉刘浩他没有抓住客户王阿姨的()

A.资质

B.邀约决策人

C.资金

D.资源

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第4题
()客户孙成发现新购商品房的不动产权证书上标注有使用期限,经纪人王建扬告知客户,依据《不动产权证书》的规定,该期限指的是土地使用权和海域使用权的期限,因为房屋本身没有使用期限
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第5题
业主魏浩与客户宁宁通过经纪人吴娜购买了一套房屋,则签署合同时,魏浩可提供以下哪些文件作为其房屋权属证明()

A.房屋不动产权证复印件

B.房屋抵押合同复印件

C.房屋借款合同复印件

D.房交所查档确认书复印件

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第6题
()业主张勇欲通过经纪人将自己名下一套房屋挂盘出售。经纪人向张勇了解该房屋的信息,最后确定该房屋不能直接交易,以下情况说法正确的是

A.购房合同不满5年的经济适用房

B.没有产权证

C.产权人配偶死亡

D.不是满五年唯一的商品房

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第7题
我最好的朋友是谁(其实很简单的,看哪个班就行了,都是不同班的)()

A.王思嫣

B.张宇轩

C.程爱玲

D.王任菲

E.王浩越

F.杨堡钦

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第8题
客户李明与业主王浩通过我司经纪人陈淼顺利签约,商议好定金 20 万元,在支付定金时,经纪人陈淼告诉双方,10 万元以下可现金直接支付,10 万元以上要通过理房通履约支付()
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第9题
业主李林近期想要出售自己名下香江花园的一套二手住宅,询问经纪人房名如何来界定交易房屋是否满两年或者满五年,房明回答正确的有()

A.继承的房产可以按照继承前的原产权证日期界定是否满2年或满5年

B.非直系亲属赠与的住房可以按照受赠前的原产权证日期界定是否满2年或满5年

C.夫妻更名的房产可以按照更名前的原产权证日期界定是否满2年或满5年

D.商品房以契税完税证明填发日期或产权证登记日期孰先原则

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第10题
客户李先生对二手房银行贷款政策咨询,经纪人小张回答道:首贷3成,二贷4成,三贷及以上银行不再给予贷款。经纪人小张的回答是否正确()
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