为了进一步激发市场主体创业创新活力，促进民营经济和小微企业发展，税务总局决定，自2019年3月1日起，将租赁和商务服务业，科学研究和技术服务业，居民服务、修理和其他服务业等三个行业纳入小规模纳税人自行开具增值税专用发票试点范围。关于小规模纳税人自行开具增值税专用发票，说法正确的是()。

A.列入试点范围的行业小规模纳税人，可以自行开具专票，也可以申请税务机关为其代开

B.列入试点范围的行业小规模纳税人销售其取得的不动产，需自行开具专票

C.某建筑公司是小规模纳税人，2018年7月提供建筑服务取得收入20万元，销售材料收入6万元，其兼营行为专用发票均需自行开具

D.月销售额未超3万元(或季销售额未超9万元)的小规模纳税人，需要开具专票的，可自行开具