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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

客户李乙通过链家购买了一套位于心海假日的房屋，该房屋位于顶楼8楼，采光好，那么按照层数进行划分，此住宅属于哪一类住宅（）

A.低层住宅

B.多层住宅

C.中高层住宅

D.高层住宅

答案

C、中高层住宅

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第1题

客户李诞通过链家购买了一套位于市南区的住宅，《青岛市存量房屋买卖合同》签署完毕后，因担心业主违约，欲追加定金，咨询经纪人池子，经纪人答复其可以追加，只需要买卖双方填写合同变更申请单即可，则经纪人池子的说法是正确的（）

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第2题

业主李龙2010年在市北依山伴岛以130万的价格购买了一套面积100平米的商品房，其配偶名下还有一套城阳区的商品房。客户李彤通过链家经纪人购买了此房，商定交易价为350万元成交。李彤本地人已婚并有一位未成年子女，其配偶名下有一套李沧的商品房。李彤通过公积金贷款的形式购买此房，评估价是70万（已知依山半岛的地区指导价是150万）。本次交易李彤需要缴纳的个税是（）

A.30000元

B.32000元

C.26000元

D.满五年唯一（免征）

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第3题

客户李梦于2016年11月14日通过经纪人王萌购买了一套业主张明位于保利高尔夫的别墅，则李梦不可用公积金申请贷款（）

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第4题

客户张先生通过链家小刘购买了一套远大理想城的三居室，网签时小刘告知张先生临时身份证也可以办理权属转移登记手续，这种说法是正确的。()

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第5题

客户刘军通过链家购买了业主谢古名下的一套房屋，在办理缴纳税费时可以使用还在有效期内的临时身份证。请问以上说法是否正确（）

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第6题

客户张伟已婚,河北户籍,名下有一套位于朝阳区的一居室,为了三年后孩子上学,通过链家成功看上一套海淀区的房子,经纪人在操作此单时,以下说法错误的是（）

A.由于客户没有购房资质,所以要先卖掉名下住房才可以再购买

B.客户资金充足可以先买海淀的房子再卖掉自己名下的现有住房

C.客户张伟坚持先卖后买,经纪人为了尊重客户的意愿帮助客户解决资质问题

D.客户购买了海淀的房子是为了让孩子上学但是由于孩子还小,在签约时没有明确户口的迁出时效

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第7题

（）客户张涛，28周岁，未婚，名下仅有一套雅颂居商业公寓。现通过链家购买了一套温江区的新建商品房，建筑面积90㎡，成交单价11000元/㎡，那么此次购房张涛应缴纳契税

A.9900

B.14850

C.19800

D.29700

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第8题

霍华德湖南人，未婚，现在驻中山部队任职上校岗位。霍华德在老家有一套在供房子，现通过链家地产购买了一套位于江滨一号94方总价158万的房子。那么霍华德还可以做银行贷款吗（）

A.不可以，外地户口已在供一套

B.可以，做银行贷款二套

C.不可以，必须中山户口才可以银行贷款第二套

D.可以，军人不限贷

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第9题

客户张明通过链家购买了业主李星名下的房产，在办理过户时，因李星身体不适不能出面过户，故李星委托其配偶办理过户，那么只需要提供手写委托书即可（）

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第10题

客户李珊通过经纪人张涛全款购买了一套位于河东区的住宅，该住宅的协议价为280万元，过户指导价为275万元，那么在计算该房的税费时应按照过户指导价进行缴税（）

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第11题

客户宋晓，今年25周岁，2018年通过链家购买了一套国际城的房屋，但因客户宋先生目前在国外读书，无法到场签署《石家庄市存量房买卖合同》，故委托其父母代为办理购买此房，请问此种属于什么代理（）

A.法定代理

B.委托代理

C.指定代理

D.事实代理

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