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[判断题]

()客户周磊通过我司购买了一套79.56㎡的商铺(商铺不能提供原购房发票),经纪人崔曼告知周磊相关的税费税率分别为:契税3%,个税2%,增值税差额5.6%、土地增值税8%。经纪人崔曼的说法是正确的

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第1题
()客户周岚在2013年和2014年分别通过商业贷款和公积金贷款购买了两套住宅还在还贷,现欲再通过商业贷款购买-套商铺,经纪人红玉告诉周岚,因为她名下已有两套住房贷款未结清,所以不可再次申请商业贷款
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第2题
客户寇毅梦通过经纪人周晓璇购入一套泰府名邸的住房,该住房是业主高铭在 2018 年 11 月买入,由于不满两年,成交差额不大,经纪人周晓璇告知客户个人所得税可以按照利润的 20%进行缴纳,那么可以抵扣的项目有哪些()

A.原购入合同价和原购入时所缴纳的契税

B.本次出售的增值税及附加税

C.购房按揭贷款的利息

D.装修费用(≤原购入合同价的 20%)

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第3题
()张熙熙是一手商铺部04组一名A0经纪人,汪磊是商铺04组店经理,4月份张熙熙成交一套公司代理的新房商业,成交佣金共计30000元,请问张熙熙和汪磊本月各有多少营业部业绩

A.张熙熙:17340元

B.张熙熙:12500元

C.汪磊:3060元

D.汪磊:15000元

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第4题
()经纪人李琴2011年3月入职,2012年8月因个人原因离职,2015年2月再次入职。根据我司内部员工优惠政策,以下说法错误的是哪几项

A.若2017年4月李琴通过我司租房,那么佣金可以享受3折优惠

B.若2017年5月李琴通过我司购买了一套三居室,那么佣金可以享受5折优惠

C.商圈经理告诉李琴,我司员工每年都可以享受两次购房和租房优惠

D.2016年9月李琴通过我司购买了一套三居室,现在他不能出售这套三居室

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第5题
()客户张佳在双流区万锦城购买了一套90㎡的住宅,张佳名下在南充有一套住宅,北京有套商铺,则张佳此次购房契税税率2%
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第6题
()客户张三峰在2016年4月1日通过我司经纪人购买了一个车位,面积为20㎡,因卖方无法提供该车位的不动产发票,故经纪人告诉张三峰需要缴纳8%的土地增值税
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第7题
业主海川,36周岁,已婚,通过我司出售了其名下一套中海名城的房屋,该房建成年代是2002年,客户周放,27周岁,未婚,已经在半岛城邦全款购买了一套房屋,现在用市(纯)公积金贷款购买海川名下的这套房屋,最多只能贷7成()
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第8题
客户杨萌家庭名下拥有一套位于天府新区的商铺,已办理产权,现欲通过我司购买一套位于青羊区的两居室,产权面积为89㎡,那么本次购房杨萌需要缴纳的契税税率为多少()

A.按首套申请,税率1%

B.按二套申请,税率1%

C.按首套申请,税率1.5%

D.按二套申请,税率2%

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第9题
()若买方周莎通过我司购买了卖方张丽名下蜀都花园的三居室,经纪人杨宁告诉周莎该住宅的土地增值税免征
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第10题
客户邹周,首次购房,欲通过公积金贷款购买一套建成于1998年的住宅,经纪人告知邹周此次购房只需要首付4成即可,经纪人的说法是正确的()
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