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[多选题]

理想新城店的杨梅昨天上了一个链家网客户,并且马上形成了带看,那么杨梅以下的做法,哪些是不对的房源()

A.客户要看房源A,由于业主有事临时看不了,就看了同户型房源B,那么杨梅在房源A那里录入本房

B.杨梅发现客户的电话号码录错了,直接把客户核销了,重新录客户录带看

C.带看完之后,杨梅马上把带看录进去了,但是当天晚上发现少录了一套房源,杨梅就找到这个带看,点击更多,点击修改带看,把少录的那套房子补充进去了

D.杨梅约好了看旭飞华达园的房源A,但是租客出去了,最终没看成,只是在走廊那里通过窗户浏览了一下房子,杨梅回去后把带看录进去了

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ABD

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第1题
以下做法错误的是()
A.经纪人小张每周都给客户王先生发祝福短信联络关系B.经纪人小张把客户电话存到手机里30多天没有联系,突然挂牌一套好房子他马上给客户推荐C.小李今天值班接待一位叔叔打算出售房屋,之后正好有客户找他看房就去带看,带看成功并且签约了,第三天想起来赶紧录入了系统,这种由于签约造成的晚录房源可以免于处罚D.小王看见橱窗前有位阿姨看房源信息,立刻出去给阿姨推荐了今天店里的聚焦优质房源,并引导阿姨进店坐下
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第2题
案例二经纪人李旭做店面接待时接到客户王女士的委托,想在附近买一套三居室,与老人一同居住,详细了解客户需求后,他为王女士匹配了一套房源,马上形成了带看。带看后王女士对房子比较满意,但是对小区环境不是很满意,因为自己还有一个2岁的孩子,需要老人帮助自己照顾,希望能人车分流。6. 如果李旭要在带看后引导王女士回店,可以怎样表达()

A.咱们再在系统里找找其他适合您的房源

B.咱们回店再看看本房照片

C.咱们回店我用商圈图给您详细介绍一下商圈

D.客户回店是公司的规定,您配合一下

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第3题
经纪人李旭做店面接待时接到客户王女士的委托,想在附近买一套三居室,与老人一同居住,详细了解客户需求后,他为王女士匹配了一套房源,马上形成了带看。带看后王女士对房子比较满意,但是对小区环境不是很满意,因为自己还有一个2岁的孩子,需要老人帮助自己照顾,希望能人车分流。如果李旭要在带看后引导王女士回店,可以怎样表达()

A.可以回店在系统里找找其他适合您的房源

B.可以回店再看看本房照片

C.可以回店我用商圈图给您详细介绍一下商圈

D.客户回店是公司的规定,您配合一下

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第4题
越秀荔湾和平西区的新人丁当,想提高自己业绩在链家网的上户量,以下做法正确的是()

A.多翻打资源,争取多获得委托

B.找出范围盘内没有实勘和钥匙的房源,去拍实勘、收钥匙

C.及时准确把自己的带看记录录入系统

D.带客户看了3套房子,为了多评论,录入了5套

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第5题
()新入职经纪人王明学习关于链家网的相关知识,那么以下店经理周平的说法正确的是哪几项

A.在Link.APP中,经纪人约带看可以预约今天9:00到明天9:00的带看

B.在Link.APP中,经纪人点击分享房源,显示无权限分享,那说明这个房源目前不在链家网展示

C.多带客户看该房源,在Link中填写房屋满二年满五年的情况,可以影响房源排序

D.必须是注册登录链家APP后才可以发起约带看

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第6题
带看反馈房评填写的要求是:录入带看跟进时对房源选择“本房”,并且房源能够在链家网展示()
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第7题
链家公司共享池内房源不允许在链家网呈现,但可查看电话与地址,并且带看可成交()
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第8题
关于链家网展位,以下说法错误的是()

A.钻石黄金展位情况可以在link.PC-展位管理后台-买卖中查看

B.不开通链家网也可以拥有带看反馈展位

C.带看反馈展位排序按照带看房评填写时间倒序排列,所以,越晚写越有优势

D.在一套房源下,同一经纪人可以同时获得一个钻石展位和一个带看反馈展位

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第9题
请关于链家网经纪人个人标签,以下说法正确的是()

A.销售达人:大区一年内的总业绩前20%;每月更新

B.房东信赖:大区历史房源端业绩(除成交,不考虑出租)前20%;每月更新

C.客户热评:大区历史总综合评分前20%;每周更新

D.带看活跃:30天内带看次数公司前20%

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第10题
以下哪些是本月的买卖链家网考核()

A.400接听合格率100%

B.带看评价70%

C.新增客户渗透1个

D.2分钟未响应大于等于8个

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