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[多选题]

业主刘俊名下有一套2003年单位分的位于市北区台东三路78号3单元202户的公房(多层),建筑面积93平米,业主一家三口的户口都在房子里,孩子已经成年,。现将此房以180万的价格出售。(业主刘俊在平度还有一套商品房)。客户王玮青岛人,已婚,配偶在市南区有一套商品房,夫妻名下有一名成年的孩子。此次购房登记在王玮自己个人名下。请根据此材料回答以下问题(1)本次交易需要缴纳的房屋维修基金是多少元()

A.12369

B.4743

C.开具缓交单

D.3457

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开具缓交单

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第1题
()业主胡宇名下有一套姐姐赠与的位于江干区三里亭的住宅,现欲通过经纪人刘凡出售该套住宅,刘凡告诉胡宇,直系亲属赠与所得房屋再出售缴纳个税时还需追溯前一道产权的立契时间,看是否满五年,则刘凡的说法是正确的
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第2题
业主李某,配偶张某,家庭名下有一套位于西城区的已购公房,建筑面积88㎡,产权证登记日期2003年9月25日,2019年李某去世, 由其子李小(22周岁,未婚,无房)一人继承此房屋,同时张某将自己所属份额赠与其子李小,赠与时契税计税金额130.2万元,契税实缴金额37200元,现产权证登记日期2019年5月15日。若李小将此房屋出售给客户唐某,网签价450万元,过户指导价220万元,则本次交易中不会产生的费用是()

A.个税

B.契税

C.土地出让金

D.增值税及附加

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第3题
业主刘畅,已婚,名下有一套建成年代为2000年代的房屋,客户周杰名下无房,现欲通过市(纯)公积金贷款购买王欢的房屋,请问首付几成()

A.6成

B.4成

C.5成

D.3成

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第4题
业主王达名下有一套2017年5月10日出具网签合同的锦绣外滩的住宅,2018年8月取得不动产权证,经纪人刘铭告知王达此房不符合上市交易条件,经纪人刘铭的说法是正确的()
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第5题
业主刘威,未婚,名下有一套瑞星花园的商品住宅,产权证登记日期为2018年3月15日。现刘威将此住宅赠与给弟弟刘辉,则赠与换证过程中需缴纳的税费是()

A.契税

B.增值税

C.土地出让金

D.个人所得税

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第6题
业主许黎,名下有一套位于拱墅区的住宅,2019年5月将该住宅赠与给朋友李顺,则此次权属转移无需缴纳增值税()
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第7题
刘明,潍坊户籍,本科学历,现就职济南某传媒公司,公司一直为其缴纳五险一金满4年,名下有一套使用商业贷款购买的位于历城区的住宅,现欲使用公积金贷款购买一套位于天桥区的住宅,其最低首付比例是()

A.30%

B.40%

C.60%

D.拒贷

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第8题
业主王甜甜名下有一套位于李沧区蓝山湾小区拆迁安置房,该房屋于2017年2月3号办理过户,此房屋如上市交易,不受满两年限制()
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第9题
小王郑州户口,单身,无房,欲购买王阳名下位于阳光花苑房子。该房子满五年,业主本人名下唯一住房,配偶名下有一套万达住宅。客户小王不需要缴个税()
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第10题
业主周女士名下有一套位于海淀区的优惠价购买的已购公房,该房屋产权面积为91平米,原值150万,现将此房出售给王先生,网签价300万,那么此次交易产生的土地出让金为()

A.1419.6元

B.9000元

C.9937.2元

D.3120元

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第11题
业主谢女士名下有一套位于鼓楼区的房产,今年2月她想要出售该套房产时,发现在她的房产证上的行政区域还是属于下关区,如果她想要出售该套房产,则必须因去房产局修改房产证之后,然后该房产才能够正常上市交易()
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