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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

了解客户购房急迫度的目的是()

A.划分客户的级别,如刚需、改善型、投资型

B.缩短成交周期或拉长成交周期

C.判断客户喜好的项目/房子类型

D.让客户知道眼前的物业机不可失

答案
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A、划分客户的级别,如刚需、改善型、投资型

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第1题
小钱刚接到了一个新客户,这时他要了解客户的那些基本需求,才能更快的促成成交呢()

A.谁是购房决策人

B.客户购房目的

C.客户购房急迫度

D.客户的购房资金预算

E.房源位置、楼层、户型等

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第2题
下列哪一项不属于客户购房的基本要求()

A.购房资质

B.建房时间

C.购房的急迫度

D.购房目的

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第3题
吴先生来到信家合作店面西山华府分行,打算在附近购房,经纪人王丽接待了吴先生,聊了很久但是吴先生始终没有告知王丽购房的急迫度,那么王丽在了解客户这一需求过程中的做法不恰当的是哪一项()

A.询问客户入住时间:您打算什么时候入住

B.为客户匹配一套合适房源后询问:该房屋的交房时间会晚一些您介意吗

C.立刻带王先生看几套有钥匙的房子

D.客户说是自己结婚用房询问:您的婚期定在什么时候

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第4题
在与客户交谈中为什么要了解客户的人脉关系()

A.客户的人脉关系可能影响客户购房的判断和决策,同时也可以成为转介绍客户的基础

B.可以分析出客户对开发商品牌,口碑是否重视然后提高楼盘匹配度

C.可以通过现居住情况分析客户对需要购买房屋的基本需求和急迫程度

D.可以简单判断客户的经济情况和对房屋位置要求

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第5题
面访业主有客户时,我们应该反馈客户购房情况、原因、首付比例、付款时效、客户资质、职业、购房急迫度、心里价位()
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第6题
()关于签约前我们需要确认的业主基本信息,以下选项中做法正确的是哪几项

A.了解业主对我们的认可度

B.了解房源的出售急迫度

C.了解客户的恋爱史

D.分析业主的性格

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第7题
客户王先生来到贝壳合作店面金尚嘉园分行,想在附近购房,经纪人王芳在接待王先生时,要了解王先生购房的基本信息不包括以下哪一项()

A.购房资质和购房目的

B.付款方式及首付比例

C.客户的职业及信仰

D.谁是购房决人

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第8题
ABC客户评定标准,分别是()

A.购房动机是否明确

B.购房需求是否具体

C.购房期限是否急迫

D.行情认知是否合理

E.购房能力是否足够

F.家庭成员是否同意

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第9题
在了解婚姻急迫度过程中多采取什么样的沟通方式()

A.启发式

B.填鸭式

C.引导式

D.教育式

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第10题
经纪人吴波述职时被运营总马金问道:下面的这些客户,通常情况下,哪些客户购房的急迫性比较强()

A.葛先生在下大雨时,还坚持出来看房

B.张女士看房时都带着自己的家人

C.林叔叔一星期拨打了4次链家网的电话咨询房源

D.吴女士只在每个星期日的下午出来看房

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第11题
经纪人可以在线上或线下和客户沟通时,通过发布虚假不实的楼盘信息等行为错误引导消费者购买急迫度()
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