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[判断题]

()客户李军,30周岁,通过我司经纪人马晓文成交了一套位于成华区华润二十四城的二手商铺,马晓文告诉李军办理递件时,李军需携带身份证、结婚证、户口本。马晓文的说法正确

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第1题
假设某城市跨店东带看保护期和首看保护期均为30天。经纪人刘梅带客户王石跨店东带看房源Y(在此之前王石没有看过房源Y),房源Y的维护人李俊进行了陪看。李俊所在门店无此客户。两天后,与李俊同门店的经纪人马军在不知情的情况下,带王石去复看房源Y并成功签约,那么根据以上情形,以下说明正确的是()

A.刘梅是跨店东带看人

B.刘梅是首看人

C.刘梅可以获得首看业绩

D.成交经纪人马军不仅需要补偿刘梅跨店东带看业绩,还需承担信用分扣罚3分

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第2题
客户李洪通过经纪人马清购买业主孙威的住宅,马清除了促成交易顺利进行,还应把控交易风险,那么需要经纪人马清核实和确认的交易信息有()

A.孙威的银行流水

B.李洪的购房资质

C.所购住宅的实际物理情况

D.孙威是否对住宅有完整处置权

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第3题
客户李小同通过经纪人马勇成交了某项目的新房。三个月后,马勇可以将李小同的手机号 经纪人对购房者提供的任何信息,包括个人隐私信息、商业信息及财产安全信息,必须遵守保密原则,即使在服务终止后,仍要继续保密,在未经购房者同意的情况下,不得擅自将购房者提供的资料公开或泄露给他人或第三方机构,不对购房者构成电话或者其他行为的骚扰()
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第4题
师傅王虹告诉经纪人马小军,普通租赁业务付款时,承租方不能直接将租金支付给出租方,必须通过公司做资金监管,物业交割结束后才能放款给出租房,师傅王虹的说法是错误的()
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第5题
客户钱明通过经纪人小棠全款购买了一套温江区学府阳光小区的住宅,在签订三方合同时约定房屋成交价为88万元,房屋装修作价10万元,签订合同当日支付业主定金5万元,在打印经纪服务合同时,约定的房屋成交价格为83万元。在办理资金监管时,以下操作正确的是()

A.资金监管的额度最高不超过83万

B.房屋为李军和李洁父女共有,收款时可以约定父女各收取监管资金的50%

C.若此次房屋交易失败,则监管资金及利息退还给客户钱明

D.房屋为李军和李洁父女共有,可以约定其中一人全额收取监管资金

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第6题
()买方多惠和陶宝通过我司购买了一套富力桃园的房屋,产权登记在其8周岁儿子多多名下,经纪服务合同中约定母亲多惠为代理人,首付款办理房管局资金监管时,以下是付款人的是谁

A.父亲陶宝

B.母亲多惠

C.多多

D.陶宝,多惠,多多任一一人均可付款

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第7题
客户红玉,24周岁,名下无房,仅有一笔助学贷款,现欲通过我司商业贷款购买一套位于青羊区的两居室,最多可以贷款()成

A.6

B.8

C.7

D.5

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第8题
海川通过我司出售了其名下一套1居室,客户周放是商业贷款,海川由于上班时间忙,不能到场面签,经纪人龙宇建议他可以委托朋友通过邮政银行代为办理面签,代收尾款的事宜()
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第9题
客户李东,通过我司购买一套二十四城的房屋,面积30平米,该房水电气全通,业主自己居住,以下哪些银行不会受理()

A.工商银行

B.农业银行

C.中信银行

D.中国银行

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第10题
业主海川,36周岁,已婚,通过我司出售了其名下一套中海名城的房屋,该房建成年代是2002年,客户周放,27周岁,未婚,已经在半岛城邦全款购买了一套房屋,现在用市(纯)公积金贷款购买海川名下的这套房屋,最多只能贷7成()
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第11题
光大证券二季度“『权』起航”股票期权专项活动数据推送及发布:数据推送:4月1日之后,通过大管家 APP 推送()名单;通过协同平台-数据服务平台查询“期权潜在客户”名单

A.深市待转化客户、存量激活客户(范围:在我司资产 50 万以上)

B.深市待转化客户、存量激活客户、沪深两市双新开(范围:在我司资产 30 万以上)

C.深市待转化客户、存量激活客户(范围:在我司资产 30 万以上)

D.深市待转化客户、存量激活客户(范围:在我司资产 100 万以上)

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