计算该房地产开发公司土地增值额时可以扣除的开发成本为()万元。
A.2200
B.3720
C.4000
D.6200
A.2200
B.3720
C.4000
D.6200
A.73.5
B.150
C.157.5
D.571.25
A.评估价格
B.转让环节缴纳的税金
C.取得土地使用权所支付的地价款
D.重置成本价
A.起征点
B.免征额
C.税率式减免
D.税额式减免
A.超过国家的有关规定利息上浮幅度的部分不允许扣除
B.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息允许扣除
C.因转让房地产交纳的教育费附加,也可视同税金予以扣除
D.旧房及建筑物的评估价格为重置成本价乘以成新度折扣率后的价格
增值税纳税人在计算企业所得税应纳税所额时,不得扣除的税金是()。
A.消费税
B.营业税
C.增值税
D.印花税
但A房地产开发公司并没有履行其在协议书中承诺的于2010年5月底之前与陈某签订正式售房合同的约定,虽经陈某多次催促,但因开发公司始终未取得商品房预售许可证明,开发公司实际上无法与陈某签订正式售房合同。同时,陈某在前往工地了解情况时发现,工地施工标牌注明该工程的竣工日期为2012年8月20日,陈某由此认定,开发公司承诺的2011年5月31日交房亦不可能兑现。陈某对开发公司产生了极大的不信任感,遂向A房地产开发公司提出解除合同,开发公司未回复,陈某无奈诉至法院。要求A房地产开发公司双倍返还定金,赔偿不能按期交房给他造成的损失人民币5万元。
回答问题:
(1)双方签订《购房预订协议书》后,双方之间是否成立了受合同法保护的合同关系?
(2) 陈某主张双倍返还定金,是否有法律依据?法院该不该支持?
(3)A房地产开发公司是否构成违约责任?
(4)A房地产开发公司是否应赔偿不能按期交房给陈某造成的损失?理由是什么?
A.10
B.20
C.35
D.40
准予扣除的补充养老保险费= 1000×5% =50(万元)
准予扣除的补充医疗保险费=1000 ×5% =50(万元)
准予扣除的补充养老、补充医疗保险费合计额=1000×5% =50(万元)
准予扣除的补充养老、补充医疗保险费合计额= 50 +30=80(万元)
6万元
5万元
4.97万元
3.6万元