题目内容
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[单选题]
假设未设立法定优先受偿权利的市场价值-房地产估价师知悉的法定优先受偿款=（)。
A.房地产抵押价值
B.房地产市场价值
C.房地产价值
D.市场价值
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A.两者都可以以权利为标的
B.留置权是约定的，而质押是法定的
C.留置权与质押并存时，效力相同
D.已经设立质权的财产又被留置的，留置权人优先受偿
A.实际取得价格和物价水平
B.有形与无形损耗
C.变现能力
D.法定优先受偿权
A．留置该房屋作为担保
B．出售房屋并优先受偿
C．以应付租金抵债
D．将价值10万元的部分房屋收归已有
B.银行向担保人(债务人)提供贷款购置动产，须采取定向(如受托支付)用于购买抵押物的支付方式;如非定向用于购买抵押物，如采取自主支付与自有资金混同的，极有可能不被认定为抵押物价款
C.担保权人应在标的物交付后10日内办理动产担保登记
D.动产价款优先权是法定优先权，债权人无需办理任何手续即可就特定动产享有优先受偿
的权利
A.抵押权人有权占有抵押财产
B.债务人不履行债务时,抵押财产属于抵押权人所有
C.债务人不履行债务时,债权人有权就抵押财产优先受偿
D.债务人不履行债务时,抵押财产冲抵债务
A.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物属于抵押财产
B.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
C.处分抵押的建设用地使用权时，虽然新增的建筑物不属于抵押财产，仍可以将其与建设用地使用权一并处分
D.抵押建设用地使用权后，对于处分建设用地新增建筑物所得的价款，抵押权人没有优先受偿的权利，只能以处分建设用地使用权所得的价款优先受偿
A.1、2、3
B.1、2、4
C.1、3、4
D.2、3、4
