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[判断题]

二手楼交易资金监管业务对应房产存在“买方多人”或者“卖方多人”时,须由客户自行协商在买方和卖方当中各自选择一人作为受托人与我行办理二手楼交易资金监管业务,其他人须面签《划转申请书》()

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第1题
因房屋不具备所有权转移登记条件而导致交易终止,买方已存入监管专用账户的资金应()。

A.划转给卖方

B.退还给买方

C.划转给房地产经纪机构

D.留存在监管专用账户

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第2题
在办理个人住房二手楼贷款业务中,审查岗的责任包括()。
在办理个人住房二手楼贷款业务中,审查岗的责任包括()。

A.对贷款的合法和规性负责。

B.对贷款资料的完整性负责。

C.对贷款种类、贷与不贷、币种、金额、期限、利率、科目、还款方式、担保方式、限制性条款、监管要求等的合理性责任。

D.对贷款交易真实性负责

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第3题
公产房交易买方将房款打到()账户

A.资金监管账户

B.卖方账户

C.津房置换 监管账户

D.房管站账户

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第4题
以下对资金监管叙述正确的是()

A.二手房交易时间长,流程复杂,买方担心付完钱,卖方不配合过户

B.卖方担心自己配合完过户,买方不支付放款

C.为了规避交易双方钱财两空的风险,买方交易时最好将购房款进行资金监管,确保钱款安全,确保买卖双方的正当利益

D.若交易失败,买卖双方去银行签字解除申请,到柜台办理解冻,业主将资金转回买方账户

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第5题
二手楼资金监管还需提供原产权证书,如房地产证或不动产权证书等。该资料核验原件、留存复印件。无法提供产权证书的,则不予受理()
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第6题
关于业务洗钱风险评估的考虑因素,以下不正确的是()。

A.现金业务容易使交易链条脱离银行的监管体系,难以核实资金真实来源、去向和用途

B.非面对面交易方式使得金融机构开展客户尽职调查的难度增大,洗钱风险相应加大

C.跨境交易由于不同国家(地区)的监管存在差异可能导致反洗钱监控漏洞产生

D.对交易的上限、频率能够限制大额交易或者频繁交易发生的可能性,但不能降低洗钱风险

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第7题
贸易融资业务管理方面非法集资风险排查重点包括()
A.信用和资产水平低,融资需求强烈,与投资担保公司、小额贷款公司、网络借贷平台、私募股权投资等机构有关联关系的被保险人所涉及的融资业务B.在同一买方项下限额申请(追加)频次明显不合理,限额或申报金额远超海关数据,相关业务涉及多个交易主体,资金流向复杂,付款人信息与合同买方不一致,被保险人及有关方与买方存在关联关系等情况下限额业务C.贸易融资单证出具环节是否进行严格授权审批、职责分离D.融资单据的流转是否按规定进行E.以上全部
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第8题
在个人住房二手楼贷款业务中,从假按揭具体形式来划分,借款人资料和签名真实,但所购房产不存在或被重复销售或被重复抵押,属于()类型。

A.真人真房

B.真人假房

C.假人真房

D.假人假房

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第9题
符合以下特征之一的,应列为关注客户()。

A.近一年内被人民银行、外汇局或其他监管部门通报的,如涉及外汇检查处罚案件信息、违法违规案例、风险提示案例、恶意规避监管案例、企业征信报告存在重大瑕疵或存在其他不良行为记录的;企业或企业实际控制人被有关部门调查的;企业实际控制人被法院列入失信被执行人名单的等。

B.客户身份信息存在疑问、背景不明的,或者无法获取足够信息对客户背景进行评估的;如无正式固定办公经营场所、无准确联系方式、主业务在异地的、客户身份信息存疑的新创建业务关系客户等。

C.交易明显不符常理或不具商业合性的,交易规模与客户资本实力、投资总额、生产经营规模显著不符的。

D.资金往来尤其是跨境资金流动存在明显异常的

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第10题
个人二手房交交易资金解冻支付、资金退回时,若为资金支付业务且托管账户为买方账户的,还应审核“资金划转委托书”中的指定划入账户与业务人员提交的原“托管服务申请书”第一联中的买方账户账号是否相同。()此题为判断题(对,错)。
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第11题
下列关于监管系统数据核对逻辑的说法正确的是()

A.监管系统中应收金额与到账金额总额一致,即可完成清账

B.监管系统分业务系统、分缴款方式核对数据

C.监管系统不分业务系统、分缴款方式核对数据

D.监管系统分业务系统、分缴款方式核对应缴资金、实缴资金、到账资金三者一致时,即可完成清账

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