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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

对房地产经纪行业进行管理的必要性包括()。

对房地产经纪行业进行管理的必要性包括（)。

A、规范房地产交易行为的需要

B、维护交易双方权益的需要

C、提升交易效率的需要

D、保障经纪机构和从业人员正当权益的需要

E、发挥行政机关和社会组织能动性的需要

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第1题

我国房地产经纪行业已建立的制度包括（)。

A.全国房地产经纪专业人员职业资格制度

B.房地产经纪行业专业人员职业保险制度

C.房地产交易资金监管制度

D.房源全部实行独家代理制度

E.佣金由行业组织统一收取制度

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第2题

根据《成都市房产管理局关于进一步加强房地产经纪行业规范管理的通知》(成房发〔2010〕51号)，成都市办理房地产经纪机构备案应有(含)()名以上经注册登记的房地产经纪人员;分支机构应有(含)()名以上经注册登记的房地产经纪人员;个体工商户应有(含)()名以上经注册登记的房地产经纪人员。

A.5，4，3

B.3，2，1

C.3，4，5

D.1，2，3

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第3题

房地产经纪专业人员资格证书登记服务的具体工作由（)负责。

A.房地产经纪机构

B.中国房地产做人师与房地产经纪人学会

C.各省、自治区和直辖市房地产经纪行业组织

D.设区的市房地产经纪行业组织

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第4题

下列关于房地产经纪的说法，正确的有（)。

A.房地产经纪是房地产市场的润滑剂

B.是知识密集和劳动密集性的行业

C.房地产经纪的收入具有不连续性

D.通过房地产经纪，可以降低房地产交易信息搜寻成本

E.可以帮助房地产交易主体克服非专业性局限

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第5题

为吸引客户，房地产经纪机构以明显低于行业合理收费水平收费的，属于（）行为。

A.不正当竞争

B.欺诈客户

C.提升服务质量

D.公平竞争

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第6题

房地产经纪机构代理销售新建商品房时，要注意对（)进行审查，以确保交易安全。

A.房地产开发企业的资质

B.土地利用总体规划

C.房地产开发项目有关文件的齐备程度

D.开发企业是否拖欠工程款

E.城市规划

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第7题

客户管理门户是地市管理员用于对行业视频系统进行日常维护的入口，包括区域管理、客户管理、设备管理、管理员管理等功能。（)

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第8题

房屋买卖市场的主要参与者包括（)。

A.买方

B.卖方

C.房地产经纪机构

D.金融机构

E.仲裁机构

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第9题

二手个人住房贷款合作机构包括()等

二手个人住房贷款合作机构包括（)等

A.房地产经纪公司

B.房地产评估机构

C.律师事务所

D.保险公司

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第10题

保证房地产经纪业务操作规范的重要措施是（)。

A.进行风险转移

B.门店责任人培训

C.对外承诺标准化

D.建立监督稽核体系

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第11题

房屋交易合同网签备案制度，需要进行网签备案的合同类型不包括（)。

A.存量房买卖合同

B.房屋租赁合同

C.房地产经纪服务合同

D.房屋抵押合同

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