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[单选题]

低首付和分期付款BIP申请流程()

A.由项目营销负责人-项目总-项目财务负责人-城市公司财务负责人-区域营销负责人

B.由项目营销负责人-项目总-城市公司财务负责人-区域营销负责人-区域财务负责人审批

C.由项目营销负责人-项目财务负责人-城市公司财务负责人-区域营销负责人-区域财务负责人审批

D.由项目营销负责人-项目总-项目财务负责人-城市公司财务负责人-区域营销负责人-区域财务负责人审批

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D、由项目营销负责人-项目总-项目财务负责人-城市公司财务负责人-区域营销负责人-区域财务负责人审批

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第1题
签约后仅为首付成数的付款方式调整申请流程是()

A.项目事务统筹-项目财务-项目营销负责人

B.项目事务统筹-项目营销负责人-项目财务负责人-项目负责人

C.项目事务统筹-项目营销负责人-项目财务负责人-项目负责人-区域事务统筹-区域营销负责人

D.项目事务统筹-项目营销负责人-区域事务统筹-区域营销负责人

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第2题
本区域申请付款方式较集团标准版放宽(加大折扣,降低首付比例且首付比例高于10%( 含本数)、延长付款时间、增加使用比例等)流程为()

A.项目营销负责人→项目财务负责人→项目总经理→区域营销事务负责人→区域营销负责人→区域财务负责人→区域总裁(终审)同时抄送销售管理部销售后台管理组对接人

B.项目营销负责人→项目财务负责人→项目总经理→区域营销事务负责人→区域营销负责人→区域财务负责人→区域总裁→销售管理部销售后台管理组负责人→财务资金中心资本运作及融资管理部负责人→营销中心销售管理部负责人→营销中心总经理(终审)

C.项目营销负责人→项目财务负责人→项目总经理→区域营销事务负责人→区域营销负责人→区域财务负责人→区域总裁→销售管理部销售后台管理组负责人→财务资金中心资本运作及融资管理部负责人→营销中心销售管理部负责人→营销中心总经理→集团总裁(终审)

D.项目营销负责人→项目财务负责人→项目总经理→区域营销事务负责人→区域营销负责人→区域财务负责人→区域总裁→销售管理部销售后台管理组负责人→财务资金中心资本运作及融资管理部负责人→营销中心销售管理部负责人(终审)

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第3题
本区域申请付款方式较集团标准版收紧(减少折扣,提高首付比例、缩短付款时间、降低使用比例等)流程为()
A.项目营销负责人→项目财务负责人→项目总经理→区域营销事务负责人→区域营销负责人→区域财务负责人→区域总裁(终审)B.项目营销负责人→项目财务负责人→项目总经理→区域营销事务负责人→区域营销负责人→区域财务负责人→区域总裁→销售管理部销售后台管理组负责人→财务资金中心资本运作及融资管理部负责人→营销中心销售管理部负责人→营销中心总经理(终审)C.项目营销负责人→项目财务负责人→项目总经理→区域营销事务负责人→区域营销负责人→区域财务负责人→区域总裁→销售管理部销售后台管理组负责人→财务资金中心资本运作及融资管理部负责人→营销中心销售管理部负责人→营销中心总经理→集团总裁(终审)D.项目营销负责人→项目财务负责人→项目总经理→区域营销事务负责人→区域营销负责人→区域财务负责人→区域总裁→销售管理部销售后台管理组负责人→财务资金中心资本运作及融资管理部负责人→营销中心销售管理部负责人(终审)
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第4题
借支超额度且超范围流程终审节点是()

A.区域总裁

B.项目总经理

C.城市公司财务负责人

D.集团财务资金中心总经理

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第5题
下列关于维修费用审批说法正确的是()
A.2.维修费用<2000元由项目客服负责人审批B.2000元≤维修费用<20000元须发起BIP流程依次由项目客关负责人、客关片区负责人、工程经理、项目成本、项目总、客关总、片区总审批C.维修费用≥20000元须发起BIP流程依次由项目客关负责人、客关片区负责人、工程经理、项目工程技术部对接人、项目成本、项目总、客关总、片区总、成本负责人、区域总裁审核
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第6题
关于回款正确的是()

A.根据欠资料/签约套数比例10%(含)-20%(含)/20%以上,项目营销负责人500/1000元扣罚

B.未签按揭签合同欠资料:顾问200元/户

C.超授权的低首付、分期付款:顾问1000元/户

D.客户签约时,按揭单位必须持有银行经理签字的客户资料齐备书

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第7题
付款申请不需经由哪位领导审批()

A.城市公司总

B.项目总

C.区域财务负责人

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第8题
关于物业开办费说法正确的是()
A.物业开办费,纳入项目费用包,计入管理费用科目B.项目仅可在首次交付时,按首次交付规模向物业公司支付物业开办费C.项目在与物业公司签署物业开办费相关协议前,须在限额内编制《物业开办费使用计划》,由项目成本、项目仓管、项目财务、项目总经理审核《物业开办费使用计划》的合理性并签字确认,严禁虚列开支、超标采购、铺张浪费等情况D.签署物业开办费相关协议BIP请示流程:项目总经理→片区财务负责人→片区执行总裁→区域财务负责人→区域总裁终审
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第9题
营销部申请礼品,需填写《礼品申领书》,由()签字确认

A.物业负责人、营销负责人

B.开发负责人、企划负责人

C.项目总、营销负责人

D.营销负责人、企划负责人

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第10题
关于闲置物资折价销售的处理办法,说法错误的是()

A.适用情况:无调拨需求的闲置物资,可采用内部拍卖或者对外销售的方式进行处置。折价销售对象:业主、员工、子公司、合作方、供应商等外部单位

B.定义:由物资所属项目/部门、财务、采购三方参考物资原价、当前市场价以及现存状态进行核价,项目/部门第一负责人对折价销售物资的拟售价进行终审

C.申请闲置物资折价销售流程:材料验收员在BIP发起折价销售请示流程,并上传折价销售拟售价的定价文件,财务、法务、采购部门核价、项目负责人审批以及区域总裁终审。如销售物资涉及板房家私、饰品等样板间物资,须经过区域设计负责人审批

D.折价销售过程:折价销售流程审批后,材料验收员组织折价销售工作,折价销售过程需财务人员、物资所属部门三方共同参与见证,并签字确认折价销售结果。如有多家报价,应出售给报价较高的一方。销售所得款统一入账相应公司账户

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