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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

因为疫情原因，我公司给长期承租我方厂房的企业减免了三个月的租金，这三个月已经预收租金并开具专用发票、缴纳增值税，对应的租金增值税如何处理（）

A.应该继续缴纳增值税，不免税

B.免租期，不征收增值税

C.已收租金因不能免税，所以不能退税

D.应开具红字发票，冲减对应的租金金额

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第1题

甲企业承租A公司的办公大楼（已办理房产证），租赁合同约定免收租金三个月。您认为下列选项中关于免收租金期间房产税的处理正确的是（）。

A.免收租金期间减征房产税

B.免收租金期间不缴房产税

C.免收租金期间由甲企业按照房产原值缴纳房产税

D.免收租金期间由A公司按照房产原值缴纳房产税

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第2题

某租赁公司为增值税一般纳税人，主要从事生产设备的经营租赁，并且经中国人民银行批准，可以从事融资租赁业务，2014年11月发生业务如下：（1）新购入一批租赁设备，取得增值税专用发票，注明货款20万元，增值税税额3.4万元；将该批设备运回公司，支付含税运输费用1.11万元，取得货运增值税专用发票；（2）将新购入的该批设备经营租赁给某生产企业，租赁期限2年，合同约定每月不含税租金3万元，当月预收一年租金36万元；（3）将“营改增”前购入的一批设备经营租赁给另一企业，按合同约定收取当月不含税租金5万元；当月购入维修该批租赁设备的修理用配件一批，取得增值税专用发票，支付不含税价款5000元，增值税税额850元。企业“营改增”前购入的设备经营租赁，企业选择按简易计税方法缴纳增值税。取得的增值税专用发票当月认证当月抵扣。该企业当月应纳的增值税（）元

A.2.76

B.3.46

C.3.51

D.3

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第3题

大连某外贸企业为经批准具有融资租赁资质的内资融资租赁企业，海关信用等级为一般信用，2019年分类管理类别为二类，2020年4月发生下列业务（汇率按1：7计算，出口货物退税率按现行退税率政策执行）：（1）该公司于2016年10月15日与中国海洋石油总公司（简称中海油）签订融资租赁合同，约定总价款36000万元，由该公司向大连远洋海运工程公司定制大型海洋工程结构物，再融资租赁给中海油，租赁期6年，大连远洋海运工程公司于2019年3月向该公司交货，并开具增值税专用发票价税合计34800万元，该公司2019年4月将海洋工程结构物出租给中海油，2020年4月5日向中海油收取首笔租金6000万元，并开具发票。（2）4月10日，境外M公司将2017年5月从该公司承租的散货船退租，签订的租赁协议为8年，该公司购进该散货船时取得价税合计专票11700万元。（3）2019年11月30日从前湾港报关启运的货物FOB价100万美元，其对应的进货发票价税合计678万元（2019年11月开具），于2019年12月申报退税并取得启运港出口退税78万元，2020年1月仍未收到该笔出口货物核销结关信息，企业因疫情不可抗力因素申请延期，主管税务机关同意了企业的申请，在4月申报期截止时仍未收到此笔业务核销结关数据。（4）2019年11月20日出口从前湾港报关出口的货物，FOB价120万美元，其对应的进货增值税发票税额110万元，已申报办理启运港退税。该批货物2020年1月20日之前未收到海关结关核销数据。2月16日收到了海关结关核销数据110万美元（对应进项104万），本月重新申报退税。（5）4月25日，税务机关调查评估当月申报退（免）税数据，核实该企业提单不符合规定，涉及出口收入300万美元，对应的增值税专用发票计税金额1500万，税额195万。（上述增值税专用发票均已通过稽核比对）请计算：（1）业务一融资租赁海洋工程结构物可退税款（）。

A.0万元

B.3900万元

C.4800万元

D.650万元

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第4题

根据《新冠肺炎疫情相关租金减让会计处理规定》，执行(财会〔2006〕3号)CAS21的企业，在经营租赁中，延期支付租金的，承租人应当在原支付期间将应支付的租金确认为应付款项，在实际支付时冲减前期确认的()。

A.应收款项

B.应付款项

C.预付款项

D.预收款项

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第5题

疫情影响下郑州租金减免优惠政策（）

A.对所有企业/个人均减免

B.承租国有企业经营性房产的中小微企业，实行房租两免三减政策，减免2个月房租，之后3个月房租减半

C.承租国有企业经营性房产的中小微企业，实行房租一免二减政策，减免1个月房租，之后2个月房租减半

D.承租国有企业经营性房产的中小微企业，实行房租三免六减政策，减免3个月房租，之后6个月房租减半

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第6题

东亚航空公司是位于北京的一家大型民营航空公司，2013年9月发生下列经营业务：（1）国内航线取得不含税客运收入4700万元，国际航线取得客运收入2400万元。（2）将一架配备有机组人员的小型客机租赁给某公司使用三个月，每月月末收取租金100万元（不含税）。租赁期内发生的机组人员工资、维修费用由承租方负担。（3）公司提供航空地面服务取得不含税收入45万元。（4）公司作为境外某航空公司在境内的代理人，负责该境外航空公司在境内的票务业务，本月销售境外航空国际航班机票共取得价款320万元。（5）当月公司购进燃油、水等物品取得增值税专用发票注明价款合计800万元。东亚航空公司9月份自行向税务机关申报缴纳的增值税、城建税及教育费附加为（）万元

A.620.50

B.486.75

C.622.75

D.434

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第7题

根据《新冠肺炎疫情相关租金减让会计处理规定》，对于执行(财会〔2006〕3号)CAS21的企业，关于融资租赁中承租人的会计处理，以下表述正确的有()。

A、承租人应当继续按照与减让前一致的折现率将未确认融资费用确认为当期融资费用，继续按照与减让前一致的方法对融资租入资产进行计提折旧等后续计量

B、发生租金减免的，承租人应当将减免的租金作为或有租金，在达成减让协议等解除原租金支付义务时，冲减“制造费用”、“管理费用”、“销售费用”等科目，并相应调整长期应付款，按照减让前折现率折现计入当期损益的，还应调整未确认融资费用

C、延期支付租金的，承租人应当在实际支付时冲减前期确认的长期应付款

D、承租人应当继续按照与减让前一致的方法将原合同租金计入相关资产成本或费用

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第8题

某运输企业为增值税一般纳税人。2015年10月发生如下业务：

（1）运输一批产品，取得不含税货运收入80万元、装卸收入5万元、仓储保管费3万元，上述收入均开

具了增值税专用发票，且各项收入予以分别核算。

（2）与A运输企业（增值税一般纳税人）共同承接一项联运业务，收取全程货运收入135万元（不含税），

并全额开具了增值税专用发票；将部分货运业务交给甲运输企业，支付给甲运输企业不含税运费45万元，

并取得了甲运输企业开具的增值税专用发票。

（3）将部分自有车辆对外出租，取得含税租金收入17.55万元，车辆保证金7.02万元。

（4）本月自某汽车销售公司购进2辆运输用车辆，取得的增值税专用发票上注明不含税价款90万元，由

汽车销售公司开具相关票据；本月购进汽油等取得增值税专用发票注明增值税税额合计1.8万元。

要求：根据上述资料，要求计算该企业当月应纳增值税税额

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第9题

某市区汽车轮胎制造厂（增值税一般纳税人)，全年实现轮胎不含税销售额9000万元，取得送货的运输费收入46.8万元

某市区汽车轮胎制造厂(增值税一般纳税人)，全年实现轮胎不含税销售额9000万元，取得送货的运输费收入46.8万元；购进各种料件，取得增值税专用发票，注明购货金额2400万元、进项税额408万元；支付购货的运输费50万元，保险费和装卸费30万元，取得运输公司及其他单位开具的普通发票。7月1日将房产原值200万元的仓库出租给某商场存放货物，出租期限2年，共计租金48万元。签订合同时预收半年租金12万元，其余在租用期的当月收取。消费税税率3%。

要求：计算所得税前可以扣除的税金及附加。

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第10题

泽云公司预收出租包装物租金账户12月31日的余额为200000元，如果企业在12月末已经赚取的租金100000元的收入进行调整，则对本期有关项目的影响是（）

A.资产低估100000，利润高估100000

B.负债低估100000，利润高估100000

C.负债高估100000，利润低估100000

D.负债高估100000，利润高估100000

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