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第1题
关于契税说法正确的是（）
A.夫妻名下首套房大于90平方1.5%，小于90平方1%
B.家庭名下首套房大于90平方1.5%，小于90平方1%
C.夫妻名下二套房大于90平方2%，小于90平方1%
D.家庭名下二套房大于90平方2%，小于90平方1%
第2题
客户杨勇，未婚，首次在广州购买位于海珠区满五唯一普通住房，面积56㎡，网签价格200万元，房管核价260万元，则杨勇应缴纳契税的金额是（）元
A.20000
B.26000
C.30000
D.39000
第4题
砼表面平整度（以单面墙为基准，如有剔凿修补痕迹，且剔凿修补面积超过10%，则按[0，4]mm标准评判，如剔凿修补面积未超过10%，仍然按照（）mm标准评判）。随机抽取5户，一套房（含厨卫间）内按随机部位实测8个点，其中跨洞口部位实测4个点（内、外墙洞口各2个点），其它部位实测4个点。
A.[-5，8]mm
B.[0，10]mm
C.[0，8]mm
D.[-10，8]mm
第5题
关于契税退税的说法正确的有（）。
A.对已缴纳契税的纳税人，在办理房屋权属变更登记后退房的，退还已纳契税
B.对经法院判决的无效产权转移行为，撤销房屋所有权证后，已纳契税税款应予退还
C.在出让土地使用权交付时，实际交付面积小于合同约定面积需退还土地出让价款的，不予退税
D.对已缴纳契税的购房纳税人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税
E.对已缴纳契税的购房纳税人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，不退还已纳契税
第6题
下列关于契税退税政策的理解中，正确的是（）。
A.纳税人缴纳契税后，因所签订的房屋权属转移合同无法生效申请退税的，不予办理退税
B.已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前被撤销房屋转让合同的，退还已缴纳契税
C.已缴纳契税的购房单位和个人，在新建商品房交付时，因实际交付面积小于合同约定面积需返还房价款的，不予退还已缴纳契税
D.因法院判决导致的房屋转让行为不成立且房屋权属变更至原权利人的，已缴纳契税仍不予以退还
第10题
林山成都人，已婚，家庭名下有1间商铺，1套140㎡住房和1个车位，现在准备再投资1套住房来出租，经纪人吴明给他推荐了一套产权面积90㎡的学区房，请问林山购买此房下列税费正确的是（）
A.契税3%
B.契税1%
C.土地增税8%
D.土地增值税0元
